泰州市招商引资政策 1.外商独资兴办鼓励类生产项目(即符合国家鼓励外 商投资产业目录，下同)经营期 10 年以上的，从获利 年度起，第 1 年至第 5 年企业所得税，除享受 2 年免 征、3 年减半征收外，由财政部门全额返还，第 6 年 至第 10 年企业所得税，由财政部门返还所征税款的 50%。 在办理土地使用权出让手续时比照基准地价优惠 20%～50%。 2.外商投资鼓励类的生产型项目，经营期在 10 年以上的， 从获利年度起经营期在 10 年以上的， 从获 利年度起，除享受 2 年免征、3 年减半征收企业所得 税的优惠外，减半征收的企业所得税，属于地方财政 收入的分，经企业申请，同级财政部门核准，由财政 部门返还 50%。 3.鼓励外商投资企业中的外方投资者增加投资， 扩大生产规模。工农业生产型项目的投资者对原有企 业增加投资和注册资本的，在其增资部分的投资费用 以及生产经营所得是分别设立账册进行核算的，增资 部分产生所得所征企业所得税、前 2 年由财政部门全 额返还，后 3 年由财政部门减半返还。 4.外商投资的产品出口企业，在依照税法规定免 征、减征企业所得税期满后，凡当年出口产品产值达 到当年企业产品产值 70%以上的，可以按照现行的税 率减半征收企业所得税。 对外商投资的技术先进企业， 按规定减免税期满后，经审核确认，可延长 3 年减半 征收企业所得税，以上企业减半后的税率低于 10%， 按 10%征收。与此同时，免征地方所得税。 5.外商投资企业建设的生产型项目，按注册资本 中外方投资比例减半征收外方投资部分的市政公用基 础设施的配套费。 6.鼓励外商投资科学研究、教育事业。中介服务 及开发性的旅游设施项目。对外商投资的这类项目建 成营业后，从获利年度起，3 年内所征的企业所得税， 经同级人民政府批准，予以返还。 7.鼓励外商投资旅游产业，鼓励外商租赁景点开 发景区旅游资源。 对投资 500 万美元以上的旅游项目， 经批准，同意水电、市政、交通等配套设施由开发商 自行建设， 配套的第三产业在一定时期内赋予专营权。 8.外商投资鼓励类的工农业生产性项目和第三产 业项目，如需新征用土地的，所出让土地的费用在办 理过程中对净出让金收入部分先支付总额的 40%，余 额在项目建成后的 5 年内分期支付。 9.鼓励外商扩大投资规模。对外商一次投资 1000 万美元， 或连续投资达 2000 万美元， 或在市区累计投 资达 3000 万美元以上的工业项目， 继续投资的项目用 地，在办理土地使用权出让手续时比照基准地价优惠 10～20%，但不得低于土地蕞低保护价。 10.外商投资建设和经营交通基础设施顼目， 可以 充分利用该设施的优势，依法经营一定范围内的服务 设施；也可以同等条件下，优先受让交通基础设施沿 线的土地使用权进行开发经营，并可在出让地价上给 予适当优惠。 11.积极利用外资开发房地产业， 培育发展房地产 二级市场。对外商成片综合开发、改造旧城镇，投资 开发城市经济实用住房和安居工程住房建设，除可享 受与内资企业同样的优惠政策外，还可减半收取规费 中属地方收入的部分。企业所得税按规定征收后经批 准，由财政返还 20%。对投资额 1000 万美元以上，回 收期较长的项目，地价和各项规费给予更优惠的配套 扶持。购买外商开发企业投资建设的安居工程住房、 经济实用住房者，仍可享受规定的优惠政策和购房担 保贷款。 12.高新技术企业集团中由省科技行政部门审批 的外商投资的独立核算的科研机构，其技术转让、技 术咨询、技术服务等所取得的收入，按规定缴纳所得 税后， 经有权部门批准， 由财政返还部分或全部收入。 其技术转让收入，经有权税务机关批准，可免征营业 税。 13.经省科技行政部门根据国家有关规定认定的 外商投资高新技术产品，自认定之日起 2 年内所征收 的增值税属地方留成部分，经同级人民政府批准后， 由财政部门返还给高新技术产品生产单位。 14.凡利用外资兴办的高新技术企业， 免征建设项 目地方教育附加费、人防费和环保设备费。 15.鼓励外商大力兴办农副产品生产加工、 运输以 及产品(除粮、棉、油外)销售、出口的农业产业化经 营企业。对这类外商投资企业用地办理土地出让后 15 年内免征土地使用费。积极鼓励外商投资农业资源开 发项目，对荒地、水面、滩涂资源成片开发，在土地 出让、出租方面给予适当优惠，从事农、林、牧、渔 业生产的，自有收入之日起 3 年内免征农业税和农林 特产税。对引进高新技术进行农业开发的项目，其土 地供应可以采用出让方式，也可以采取年租制方式。 对外商直接投资的农业产业化经营企业，实际提供出 口农副产品货源超过当年总产值的 70%，经批准可以 享受产品出口企业的优惠政策。 16.对于外商投资的农业项目， 土地主管部门在用 地计划内要优先安排用地。外商可按照国家规定的土 地出让或出租方式取得土地使用权，其中改变用地性 质，用于种植业、水产养殖业、林果业的用地，可免 缴耕地占用税和农业重点建设资金。 香港、澳门、台湾地区的公司、企业和其他经济 组织或者个人以及在国外居住的中国公民在泰州市区 投资兴办的企业，参照执行。 ◎海陵区优惠政策 一、财税方面 1、 外商来我区兴办三资企业， 企业所得税除享受“两 免三减半”相当待遇外，从第 6 年起，三年内企业上 缴的所得税地方留成部分的 60%由财政部门拨补扶 持。 2、 境内外来资金到我区投资新办企业， 注册的工业企 业，在三年内按当年上交所得税地方留成部分的 70% 由财政部门拨补扶持；经有权部门确认为高新技术的 企业，按当年上交所得税地方留成的 80%由财政部门 拨补扶持；注册的三产企业和投资新办的农业科技项 目，在三年内按当年上交所得税地方留成的 60%及营 业税地方留成部分的 50%，由财政部门拨补扶持。 二、土地方面 1、 通过出让方式取得国有土地使用权的新建工业和三 产项目，土地净出让金按评估价的 40%确定，额并可 按企业投资规模的大小对净出让金减免 10-50%。 2、通过土地租赁方式取得国有集体建设用地使用权 的， 年内的土地年租金可以减免 50%。 3 减免后可以分 年度交纳年租金。 3、 境内外来投资新办工业企业的， 愿意和当地村组联 办的， 可以办理集体土地使用手续， 不交土地出让金。 三、投资服务方面 1、对在我区投资的各类企业，均实行一条龙服务。在 办证所需材料完备后 10 个工作日内， 完成全部注册登 记手续。 2、 对已落户的企业实行项目跟踪服务， 随时为投资商 提供帮助，解决生产经营中所遇到的困难。联系电线。区各职能部门将实行 全天候服务和星期六、日值班制度，认真接待每位客 户和提供各类咨询，做到事事件件有着落，并设立监 督电线、对投资者在我区的日常生活、子女入学、医疗保健 等，也将提供帮助和服务。 四、对投资规模较大的项目，在有关政策方面还可实 行一事一议，给予更多的优惠。 ◎海陵工业园区优惠政策 头部条 为进一步支持和鼓励招商引资入园工业企业 做大做强，不断提高招商引资入园工业企业的综合实 力和国际竞争力，促进园区经济持续快速健康发展， 根据园区实际，特制定本政策。 第二条 泰州市海陵工业园区（以下简称园区）设立 招商引资入园企业扶持奖励资金，对招商引资入园工 业企业自投产之日起，按其实际入库税收情况给予政 策扶持和适度奖励，帮助招商引资入园工业企业挖潜 改造和扩大再生产。 第三条 园区对一般招商引资入园项目的扶持奖励采 取与企业当年实际入库税收挂钩的办法计算，招商引 资入园工业企业自投产之日起 3 年内可享受如下优惠 政策： （一）招商引资入园企业当年实际入库税收在 100 万 元以上（含 100 万元）至 300 万元以下的，按当年上 缴税收地方留成的 25%拨补扶持企业发展； （二）招商引资入园企业当年实际入库税收在 300 万 元以上（含 300 万元）至 500 万元以下的，按当年上 缴税收地方留成的 30%拨补扶持企业发展； （三）招商引资入园企业当年实际入库税收在 500 万 元以上（含 500 万元）至 800 万元以下的，按当年上 缴税收地方留成的 35%拨补扶持企业发展； （四）招商引资入园企业当年实际入库税收在 800 万 元以上（含 800 万元）至 1000 万元以下的，按当年上 缴税收地方留成的 40%拨补扶持企业发展； （五）招商引资入园企业当年实际入库税收在 1000 万元以上（含 1000 万元）的，按当年上缴税收地方留 成的 50%拨补扶持企业发展。 第四条 园区对重大招商引资入园项目采取特殊的扶 持奖励政策， 凡总投资超过 1 亿元人民币或 1000 万美 元以上的项目， 如投产后 5 年内入库税收达到 10 万元 人民币/亩以上的，可享受如下优惠政策： （一） 如项目单位年实际入库税收在每亩 10 万元以上 （含 10 万元） 12 万元的， 至 园区奖励该项目单位 0.6 万元/亩； （二） 如项目单位年实际入库税收在每亩 12 万元以上 （含 12 万元） 14 万元的， 至 园区奖励该项目单位 0.8 万元/亩； （三） 如项目单位年实际入库税收在每亩 14 万元以上 （含 14 万元）至 16 万元的，园区奖励该项目单位 1 万元/亩； （四） 如项目单位年实际入库税收在每亩 16 万元以上 （含 16 万元） 的， 园区奖励该项目单位 1.2 万元/亩。 第五条 招商引资入园工业企业优惠政策的兑现按如 下办法实施： （一）招商引资入园企业的年实际入库税金以海陵区 财税部门提供的入库数为准。年度终了，入园企业按 上年税收实际情况向园区管委会提出书面申请，经考 核确认后，园区管委会负责在 3 个月内兑现到位。 （二）一般招商引资入园项目和重大招商引资入园项 目只能享受第三条和第四条扶持奖励政策中的一项， 不能重复享受。 （三）已签定招商引资协议享受税收优惠政策的企业 不得重复享受优惠政策。 （四）区属原有企业“退二进三”搬迁入园的，其上 缴税收超过原有税收部分给予以上政策优惠。 第六条 此优惠政策由泰州市海陵工业园区管委会负 责解释，自发布之日起试行。 ◎泰山街道优惠政策 为鼓励投资者来泰山投资兴业， 除执行国家、 江苏省、 泰州市、海陵区及工业园区鼓励外商投资的优惠政策 外，还实行以下优惠： 1、 企业所得税享受“两免三减半”相当优惠外， 根据 项目的性质、规模、利税等情况，由财政进行奖励。 2、行政性收费为零。 3、 “七通一平”的土地出让价格优惠， 依法办理有效 期限 50 年的国有土地使用权证 （“七通”指供水、 供 电、供气、排水、排污、道路、通讯；“一平”指场 地自然平整） 。 4、 对投资规模大、 创利税能力强的企业实行土地出让 金优惠奖励，直至奖励累计金额与项目用地单位土地 出让金首期付款相抵达到零地价为止。 5、对涉及重大项目的投资，实行一事一议，给予特殊 优惠。 六、投资服务 ◎服务政策 1、“保姆式服务”：我们为投资企业从提供各种 投资咨询，推荐理想投资地点，进行考察会谈，寻找 中方合资合作伙伴到项目落实办理、审批、经营等服 务。 2、 经济信息服务： 为进驻企业提供经济和政策信息咨 询服务。 3、 “零”服务费： 为投资商在提供上述服务项目过程 中不收取服务费。 4、 “一站式服务”： 海陵区行政服务中心为投资企业 在投资及以后运营过程中涉及招商、外经、工商、环 保、技术监督、税务、消防、劳动、建设等相关部门 的工作，实行集中办公“一站式服务”。

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