泰州鑫盛海房地产开发有限公司以163900万元价格竞得泰州市海陵区1宗住宅用地 溢价率14.70%。该地块位于泰州市海陵区溱潼，建设用地面积159637㎡，规划建筑面积287347㎡，起拍价142900万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：12月20日，江苏省泰州市海陵区溱潼成交1宗住宅用地，该地块由泰州鑫盛海房地产开发有限公司斩获，成交价163900万元，成交楼面价5704元/㎡，蕞终溢价率14.70%。

　　中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于泰州市海陵区溱潼，建设用地面积159637㎡，规划建筑面积287347㎡，起拍价142900万元，起拍楼面价4973元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为214300.00万元，商品房限售价7458元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，泰州市2022年12月新房样本平均价为8321元/㎡，同比上涨0.33%。二手房方面，泰州市2022年12月二手住宅价格样本平均价为11352元/㎡，同比下跌1.98%。

　　土地数据方面，泰州市2023年1-11月成交涉宅土地57宗，成交规划建筑面积共425.4万㎡，收获土地出让金2019728万元，成交楼面均价4747元/㎡，平均溢价率5.40%。

　　CREIS中指数据库收录泰州市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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