9月3日，通过市国土局的公开挂牌出让，海陵区成功拍出一块单宗面积超过200亩的土地，该地块位于海陵区森园路南侧、规划鼓楼路东侧，总面积335.53亩，以2.36亿元的总价被江苏华纺锦宸投资置业有限公司收入囊中。

　　据悉，这是今年下半年我市放宽“单宗土地出让面积控制在200亩以下”政策以来，成功拍出的第一块单宗面积超过200亩的土地。

　　市国土局相关负责人说，国土部门之所以选择首先在这块地的用地面积上放宽政策，是由于该地块形状和所处地段较适宜建大型住宅社区。

　　据了解，2006年，全市单宗200亩以上的土地出让面积占到总面积的72.5%，在一些县市，开发商囤积土地的现象十分突出。2007年，在国家宏观调控形势下，国土部门结合泰州实际，充分运用土地宏观调控政策，提出了将宗地面积控制在200亩以下。当年，全市所有上市地块，单宗土地在200亩以下的占94％，有效地抑制了开发商囤积土地的行为，缩短了开发周期，这一政策在一定时期内为稳定土地市场发挥了积极作用。但最近，随着整个城市的规模化发展和住宅理念的不断更新，大型住宅社区的出现成为必然性趋势。因此，该项政策的放宽也是顺应了市场的客观发展需求。

　　在接下来的一段时间，周山河街区的土地挂牌出让过程中也将再次实现这一政策性突破。

　　9月3日，我市还同时成功挂牌出让了另外2幅地块，一块位于海陵区森园路北侧、规划鼓楼路东侧，占地约37.28亩，用途为商务金融住宅用地，出让总价为3950万元；另一块则位于规划祥和东路北侧、东风路西侧，占地86.01亩，规划用途为商务金融用地，出让总价为9100万元。3块地出让总面积为458.82亩。

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