发布时间：2024-04-03 12:16来源：泰州市自然资源和规划局姜堰分局字号：[]

　　近日，位于泰州市姜堰区淤溪工业园区的江苏北中溪科技有限公司重现勃勃生机。“拎包入驻”的苏州节奏能源科技有限公司，一批批研发生产设备陆续进场。苏州节奏公司法定代表人沈通表示，1万平方米的标准化厂房，省去了征地、拆迁、基建等诸多环节，项目签约即开工。淤溪镇党委书记潘春桃介绍，今年引进的泰州节奏能源项目让闲置多时的厂房“起死回生”，项目建成后，年开票销售可达1.2亿元，实现税收500万元。姜堰区盘活低效闲置土地与提升土地产出效益双管齐下，以自然资源节约集约高效利用为工业经济高质量发展提供了有力支撑。

　　导入优质项目，闲置资源“凤凰涅槃”。通过引导低效用地转让、协商回购、重新挂牌，大力腾退闲置资源，推进闲置低效存量向高效增量转变。去年在姜堰经济开发区办理10余宗国有建设用地使用权收回，面积541亩，为全区工业经济高质量发展拓展了空间。在乡镇工业集中区，针对低效闲置较为集中的连片地块，通过政府主导、整体收购、片区统筹，推进低效闲置企业协商搬迁，腾退利用率不高、贡献度低的建设用地。溱潼镇兴泰工业集中区，集中搬迁低效闲置“散乱污”企业20余家，盘活土地168亩。

　　扩容提质，有效提升土地产出效益。鼓励支持企业利用现有土地增资技改、加建厂房。我局先后帮助27家工业企业在不改变工业用途的前提下，调整规划设计方案，通过厂房加层、厂区改造、内部用地调整等方式增加容积率，在未增收任何土地价款的同时，新增建筑面积超31万平方米。开辟带资产挂牌路径，全年办理10宗项目的带资产挂牌，总面积253亩。“借天生地”，引导园区立体开发，向空中要地。应急产业园建设的4层以上多层高标准厂房集中区，总面积达32万平方米。集中建成11层园区邻里服务中心，为入园企业商务洽谈、职工食堂、住宿提供集中配套服务用房，变土地平面开发利用为空间立体开发利用。

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