前期，姜堰区今年首批经营性用地挂牌上市，包括三水街道和梁徐街道的两块住宅地块。

　　其中1-1号地块位于三水街道南京路西侧、一支河南侧、新河家园北侧、溱湖大道东侧，该地块也是本次出让地块中面积蕞大的，约82亩，起始价24536万元。今天下午3点挂牌结束，经过近30轮的四分钟限时竞价，蕞终泰州市中开置业有限公司以30936万元竞得该地块。平均地价378万元/亩（5674元/平米）。

　　（1-1号地块红线号地块即前期我们所了解的人才公寓（邻里中心）地块，根据出让设计要点，该项目

　　（即靠近溱湖大道一侧，地块的西半片），职工公寓项目总投资约4亿元人民币，面积约40.88亩，总建筑面积约6.5万平方米（其中职工宿舍不小于5万平方米，服务设施建筑1.4-1.5万平方米）。职工公寓应全装修（含居住和服务必须的家具、电器等），建成后移交姜堰开发区。

　　根据此前启动的人才公寓（职工公寓）设计看，单身公寓要求40-50㎡/间（简易的卫生间及厨房）、套房要求70-100㎡/间（2个房间，1个卫生间及厨房）。室内配套设施包括：食堂、便利店、浴室、洗衣房、ATM自动柜员机、（阅览室、图书馆、网咖、咖啡室等 一体化设计）、室内泳池、健身房、培训室2个、可容纳200-300人的报告厅1个，集中供暖配套设备等；室外配套设施包括：网球场、篮球场、物业办公用房等。

　　职工公寓项目的实施是开发区“产城融合”发展的又一举措，或将是为精锻科技等开发区园区企业而服务的生活配套设施项目，将对开发区企业留住技术等方面的人才具有积极作用。而该地块的东半片，即B分区则为常规的住宅用地，即建商品房小区。

　　而1-2号地块位于梁徐街道桃园新寓西侧、园区四路北侧，

　　该地块为梁徐撤镇设街以来出让的首个住宅用地。随着梁徐街道的成立及将中西校区布局西南片区，梁徐街道的城市化进程或将有所加快。

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