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　　原标题：楼面价10285元/㎡！泰州2022年首场土拍4宗地块成功出让！

　　昨天，泰州2022年首场土拍，正式落幕！

　　本次土拍成功出让4幅地块，包括1幅文化设施用地、1幅商住用地、2幅商业用地，总面积约3万方，成交总价约2.6亿元。

　　〔2022〕1-1号 ，文化设施用地，经2轮竞价，被 泰州市古城建设投资有限公司 拿下， 成交总价940万元；

　　〔2022〕1-2号 ，商住地块，经2轮竞价，被 泰州市海创置业有限公司 拿下， 成交总价6800万元，成交楼面价10285元/㎡；

　　〔2022〕1-3号 ，商业用地，经3轮竞价，被 泰州市长运汽车运输有限公司 拿下， 成交总价17000万元；

　　〔2022〕1-4号 ，商业用地，经2轮竞价，被 泰州华康投资有限公司 拿下， 成交总价1300万元。

　　地块位置：海陵区运河路北侧、规划稻河路西侧

　　该项目建成后移交泰州市海陵区教育局管理，仅用于补充扬桥小学文体设施不足，不作其他用途，建成后不得分割转让。

　　地块位置：海陵区五一路北侧、范家花园西侧约60米

　　该地块计容总建筑面积5142㎡-6611㎡，其中零售商业建筑面积800-1200㎡；

　　出入口方位位于五一路、东侧规划道路。

　　该地块应充分考虑与相邻地块的整体协调及地下空间的综合开发利用，同时须设置一条9米宽的南北向道路，连通北侧铁炮巷与五一路，作为城市支路的功能。

　　为了营造沿街丰富界面，商业部分如设计挑檐，挑檐部分可酌情减少退让。

　　竞得人还需签订投资发展监管协议。

　　地块位置：海陵区江州北路东侧、东进西路北侧约85米

　　该地块为西客站及商业配套用地，按现状上市，商业用地停车设施可与交通场站统筹考虑。

　　该地块由市政府批准收回，收回后的国有建设用地使用权列入国有储备土地管理。

　　地块位置：泰州医药高新区鼓楼路西侧、界河南侧约60米

　　来源：人民视窗泰州房产、楼市泰州、泰州自然资源和规划局

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