开砸放地！约32万方！泰州新增6幅拟出让地块曝光～
泰州土地市场经过了短暂的沉寂，再一次迎来了热潮，新一轮土拍盛宴即将开启！
近日！泰州土地市场传来新消息，近期拟地块新增6幅，总面积约32万方，涉及海陵城东、城北以及姜堰三个区域！
目前，新增地块红线、规划已曝光，一起来看看吧！
海陵区海阳路北侧、鼓楼路西侧地块
海陵区海阳路北侧、鼓楼路西侧地块
地块位置：海陵区海阳路北侧、鼓楼路西侧
地块范围：东至海陵区鼓楼路、南至海阳路、西至伟光路、北至运辉路
规划要求：该地块计容建筑面积在19768-26422㎡之间，地块限高12米（4层）-30米（10层）。
海陵区迎春路北侧、春晖路西侧地块
海陵区迎春路北侧、春晖路西侧地块
地块位置：海陵区迎春路北侧、春晖路西侧
用地性质：二类城镇住宅用地、零售商业用地
地块范围：东至海陵区春晖路、南至迎春路、西至规划红星路、北至迎宾路
规划要求：根据规划条件，地块分为ABC三个分区，其中AB分区为商住用地，C分区为地下空间；
该地块计容建筑面积在14㎡之间，其中零售商业建筑面积1500-2000㎡。
AB分区住宅限高18米（6层）-60米（20层）。
A分区住宅小区中心绿化面积不得少于1300㎡，B分区住宅小区中心绿化面积不得少于1500㎡，形状相对方正。
姜堰区人民路西侧、荷叶路南侧地块
姜堰区人民路西侧、荷叶路南侧地块
地块位置：姜堰区人民路西侧、荷叶路南侧
用地性质：二类城镇住宅用地、零售商业用地
地块范围：东至姜堰区人民路、南至姜堰宾馆、西至西野行路、北至荷叶路。
规划要求：根据规划条件，该地块计容建筑面积在35104-45133㎡之间，其中零售商业建筑面积2500-4000㎡。
住宅限高12米-60米；商业限高6米-15米。
零售商业建筑需沿人民路设置，可采用底商形式。沿西野行路住宅层数不大于6层。
姜堰区西野行路西侧、荷叶路北侧地块
姜堰区西野行路西侧、荷叶路北侧地块
地块位置：姜堰区西野行路西侧、荷叶路北侧
地块范围：东至姜堰区西野行路、南至荷叶路、西至二布厂东路、北至花园路；
规划要求：根据规划条件，该地块计容建筑面积在58214-76126㎡之间；住宅限高12米（4层）-60米（20层）。
沿花园小区住宅层数不得大于6层。
海陵区森园路北侧、规划健康路西侧地块
海陵区森园路北侧、规划健康路西侧地块
地块位置：海陵区森园路北侧、规划健康路西侧
地块范围：东至海陵区健康路、南至森园路、西至王墩河、北至新通南路；
规划要求：根据规划条件，地块分为ABC三个分区，其中AB分区为二类城镇住宅用地，C分区为地下空间；
该地块计容建筑面积在67395-94086㎡之间，住宅限高12米（4层）-60米（20层）。
A分区住宅小区中心绿化面积不得少于800㎡，B分区住宅小区中心绿化面积不得少于500㎡，形状相对方正。
海陵区森园路南侧、规划健康路西侧地块
海陵区海阳路北侧、鼓楼路西侧地块
地块位置：海陵区森园路南侧、规划健康路西侧
地块范围：东至海陵区健康路、南至运河路、西至王墩河、北至森园路
规划要求：根据规划条件，该地块计容建筑面积在45860-64022㎡之间，住宅限高12米（4层）-60米（20层）。
住宅小区中心绿化面积不得少于800㎡，形状相对方正。
截至目前，泰州市区拟近期出让地块一共19块，其中5个地块已经挂牌出让，未挂牌地块的还有14幅；
挂牌地块分别有：天德湖东地块、野徐镇政府东地块、姜堰苏北砂轮厂周边地块、吴陵南路东侧、梅兰西路北侧地块、永安洲实验学校北地块，一起期待接下来的土拍盛宴吧！
〔2022〕6-1号住宅地块：起拍楼面价6855元/㎡，蕞高楼面限价10280元/㎡，将于10月20日正式出让；
〔2022〕7-1号商住地块：起拍楼面价5264元/㎡，蕞高楼面限价7892元/㎡，将于10月27日正式出让；
〔2022〕7-2号商住地块：起拍楼面价6230元/㎡，蕞高楼面限价9343元/㎡，将于10月27日正式出让；
〔2022〕8-1号住宅地块：起拍楼面价约6541元/㎡，蕞高楼面限价约9798元/㎡，将于11月3日正式出让；
〔2022〕8-2号商住地块：起拍楼面价约1818元/㎡，蕞高楼面限价约2724元/㎡，将于11月3日正式出让。
来源：泰州自然资源和规划局、腾房泰州综合整理
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