今天，市自规局公布了泰州市区2022年度住宅类房地产用地出让计划，涉及姜堰区4个普通商品住宅用地及1个拆迁安置房用地，共约546亩。与去年计划相比，体量明显减少。下面，小编为大家简单解读下：

　　地块名称：姜堰区东海南路西侧、长江路南侧

　　四至范围：东至姜堰区东海南路、南至汤河、西至规划滨河路、北至长江路

　　解读：该地块即药厂南侧地块，原范营村区域。可以说是城区东南片区近年来难得纳入上市计划的一块地。该住宅地块根据去年的施教区划分，小学为东桥小学凤凰园校区，初中为姜堰四中。此外该地块紧邻励才学校，因此其开发颇受关注。

　　地块名称：姜堰区人民北路东侧、淮海西路北侧

　　四至范围：东至姜堰区姜溱河、南至淮海西路、西至人民北路、北至鸡鸣路

　　解读：该地块即此前我们提到的今年天目山板块重点开发的区域，依托姜溱河向北推进，在控规调整后，基本均为住宅用地。该住宅地块根据去年的施教区划分，小学为实小北街北校区，初中为实验初中。

　　地块名称：姜堰区三水大道西侧、正太公司南侧

　　四至范围：东至姜堰区三水大道、南至规划中心综合体、西至中干河绿化带、北至正太公司

　　解读：正太集团南侧地块去年也被纳入了上市计划，但最终没有挂牌，或与中干河生态管控区范围调整有关。今年将南侧50亩的商业用地剥离后（因为该商业用地属于姜高路改扩建PPP项目中的子项目）再次纳入上市计划。该住宅地块根据去年施教区划分，小学为实小城南校区，初中为南苑学校初中部。

　　地面名称：姜堰区西野行路西侧、荷叶路北侧

　　四至范围：东至姜堰区西野行路、南至荷叶路、西至紫石路、北至花园路

　　解读：该地块为去年实施拆迁的姜堰宾馆北侧地块中的一块，简单说就是位于亚美国际小区东侧、华晨城市公馆小区南侧，是原西桥村的部分区域。该住宅地块根据去年施教区划分，小学为南苑学校小学部，初中为南苑学校初中部。

　　此外，一块拆迁安置房用地位于大伦镇伦中路西侧、兴伦路北侧，四至范围是东至姜堰区大伦镇伦中路、南至兴伦路、西至蓝光厂、北至生产路，该地块29亩。

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