公募REITs网下认购倍数再创新高

　　多地出台稳楼市政策 购房补贴成“标配”

　　9月13日，《中国证券报》称，近期，江苏泰州、湖南浏阳等地发布稳楼市政策，购房补贴成为“标配”。

　　中原地产研究院统计的数据显示，2022年以来，合肥、昆明、玉林、珠海等地出台了相关政策，对购房人进行不同力度的补贴。

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，政策释放积极信号，因城施策力度将进一步加大，市场企稳可期。

　　热点城市楼市有望率先企稳，从而带动周围三四线城市楼市完成筑底。

　　克而瑞地产研究中心也表示，随着供应放量，一二线热点城市楼市成交有望明显反弹。

　　9月10日，贝壳研究院首席市场分析师许小乐称，房地产限购，已经到了不得不调整的时候。

　　与过去相比，限购的环境发生了不可逆的变化，供给不足不再是主要矛盾，房价快速上涨压力减弱，限购失去了必要性。

　　许小乐认为，当前，房地产限购的基础环境和必要性都发生了巨大变化，因此，取消限购措施不仅可行而且必要。

　　贝壳研究院首席市场分析师许小乐在文中提出以下三点建议：

　　除四个供需矛盾较大的一线城市之外，其他城市全面取消居民购房限制。

　　一线城市可缩小限购区域和限购范围。

　　要优化改善型换房需求的贷款资质认定标准，取消“认房又认贷”。

　　当城市出现房价过热，地方金融管理部门可通过定向提高房贷利率加点的方式来调节信贷成本。

　　严格审查购房者资金来源，坚决遏制惩处违规使用经营贷、过桥贷等资金用于投机炒房。

　　3、鼓励“购房出租”增加租赁房源

　　对于居民已持有的存量闲置房源，只要登记出租，可获得新增购房资格。对于居民将新购的房源用于出租，也可对应放开购房限制。

　　贝壳研究院认为，“购房出租”不仅没有违背“房住不炒”的精神，而且也是落实房地产长效机制的制度创新。

　　央行：稳妥实施房地产金融审慎管理制度

　　日前，中国央行称，要持续防范化解金融风险，稳妥有序推进金融风险处置，稳妥实施房地产金融审慎管理制度。

　　日前，克而瑞地产研究统计的数据显示，8月，百强房企中有40家企业业绩环比提升，其中重仓环京房企业绩明显回暖。

　　克而瑞称，这主要得益于廊坊限购的解除，积极推动了房企销售。

　　广州第三轮集中供地：总起拍价539亿元

　　9月9日，广州公布了今年第三批集中供地出让公告，共20宗涉宅地块，总起始价538.6亿元，供应的地块数量与总起拍价均创下今年的新高。

　　郑州与国开行签订3000亿元协议

　　9月13日，财联社称，郑州金融工作局在《关于加大对房地产企业金融支持的建议的答复》中称，郑州将紧抓货币化棚改机遇，已与国开行签订了3000亿元协议，其中1600亿元用于棚改贷款。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，郑州此举有望使棚改提速，结合当地的房票安置政策，将为市场注入不少新的需求。

　　浙江省杭州市淳安县出台楼市新政，其中提到，购买首套新建商品住宅，最高可享受5万元的购房补贴。

　　江苏盐城大丰：延长土地出让金缴纳期限

　　9月13日，澎湃新闻称，江苏省盐城市大丰区日前发布了《关于有效应对疫情影响促进全区房地产市场健康发展的八项政策》。新政提到，发放购房补贴，延长土地出让金缴纳期限等。

　　湖南浏阳：鼓励房企自行制定让利政策

　　日前，湖南省浏阳市住建局、浏阳市财政局等联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。《措施》提出，鼓励房企自行制定让利政策，限时发放购房补贴，强化金融机构房地产信贷支持等。

　　恒大集团：9月30日前必须全面复工

　　恒大集团官微消息称，9月12日，恒大集团召开复工复产保交楼周例会。董事会主席许家印在会上表示，目前全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。

　　李克强：要继续出台稳经济阶段性政策

　　9月12日，央视新闻称，国务院总理李克强主持召开国务院专题会议，听取两批工作组赴16个省份稳住经济大盘督导和服务工作汇报。李克强总理强调，要继续出台稳经济阶段性政策，能用尽用、快出快落地。

　　公募REITs网下认购倍数再创新高

　　近日，华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金网下询价结果出炉。结果显示，参与询价的网下拟认购份额是网下发售份额的156倍，吸金超500亿元，超越此前红土深圳安居REIT创下的认购纪录。

　　二季度美国家庭净资产减少6.1万亿美元

　　9月9日，美联储公布的报告显示，二季度，美国家庭所持房地产价值上升1.4万亿美元至41.2万亿美元。

　　报告还显示，二季度，美国家庭净资产减少6.1万亿美元至143.8万亿美元。由于美联储为遏制通胀快速上升而大幅加息，美国股市二季度暴跌，美国家庭净资产二季度降幅创历史纪录。

　　9月13日6时，中央气象台发布台风橙色预警，今年第12号台风“梅花”加强为强台风级，最大风力14级。

　　浙江将防台风应急响应提升至2级，宁波9月14日停课一天，长三角铁路部分旅客列车停运，上海局部地区将有大暴雨。

　　中国民航局将在9月19日为C919颁发适航证

　　9月13日，《华夏时报》称，按照目前的计划，中国民用航空局将在9月19日为C919颁发为适航证，这也意味着该机型可以向运营商交付使用。

　　近日，德国基尔世界经济研究所等多家知名智库称，电力和天然气等能源价格的飙升，冲击经济增长，一场经济雪崩正在朝着德国涌来。

　　市场完全定价美联储9月加息75个基点

　　9月13日，美国劳工部公布的数据显示，美国8月CPI同比上涨8.3%，预期上涨8.1%；核心CPI同比上涨6.3%，预期上涨6.1%。美国CPI和核心CPI同比涨幅均超预期，市场完全定价美联储9月加息75个基点。

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