5月25日，深圳控股有限公司就出售若干附属公司全部股权及股东债权事项发布公告。深圳控股表示，公司拟以现金总代价54.25亿元向恒大地产集团出售地产业务。预计公司会因出售事项获得约29.12亿港元的税后净收益。公告当天，公司已和恒大方面订立了股权转让协议。

　　这其中，深圳控股拟以25.75亿元加上股东债权利息出售三水地产全部股权及债权，并以4553.6万元出售三水投资全部股权，以1.99亿元加上股东债权利息出售三水酒店全部股权及债权。除上述资产权益外，深圳控股还以26.04亿元向恒大南京出售了鹏基资产管理全部股权及债权。

　　根据公告显示，三水地产、三水投资及三水酒店共同拥有佛山市三水区的项目。而鹏基资产管理拥有位于江苏泰州市周山河新城的“上林苑”项目。

　　深圳控股称，公司一直重点推进对三、四线城市项目的处置，而三、四线城市房地产的回暖为集团三、四线项目的退出创造了良好条件，出售事项符合公司处置三四线城市项目及优化土地储备结构的发展策略，并可录得出售收益，对公司的财务状况产生积极正面影响，为公司日后发展提供更佳财务基础。

　　对此，克尔瑞方面表示，2015年恒大共斥资超600亿元向新世界、华人置业、信和置地等港资巨头收购15个超大型项目，总建筑面积超1700万平方米。2016年4月份，恒大还以36亿元协议收购嘉凯城集团52.78%的股份，增加一、二线城市的土地储备。此次恒大接手深圳控股子公司，一方面是在土地招拍挂市场地价高企和行业集中度的不断提升的趋势下，通过收购获取土地、以最少得资金投入更多的撬动优质项目；另一方面，恒大于三、四线城市的土地扩容仍在加速前进，三、四线城市充足的土地储备也依然是企业竞争的有力保障。

　　实际上，据《证券日报》记者的观察，近段时间，开发商尤其是龙头房企，开始越来越多的以并购等形式获取土地，部分房企甚至放弃了在公开市场拿地，而这也导致了土地拍卖市场的降温。此前，北京出让了两宗位置颇为不错的商办用地，但最终却出现一宗近底价成交一宗流拍的情况。

　　辽宁开展消化处置批而未供、闲置土地专项行动

　　业内预计2020年房企收并购规模超去年

　　市场整体表现低迷 龙头房企2019年销售增速放缓

　　2019年中国房企海外融资创新高 同比涨52%

　　大型房企收并购方式拿地比例上升

　　2019中国城市数字发展指数报告：二线城市集体崛起

　　年底房企密集海外发债 今年融资规模料创新高

　　房企年内发行海外债突破650亿美元

　　10月中国多地土地市场价量齐跌 二线地市现全面降温信号

　　住建部：举全系统之力抓好住建领域安全生…

　　两部委：到2025年县城污水处理率达到…

　　2021年全国住房和城乡建设系统安全生…

　　“安居客房产新生态发布会”在郑州举办

　　四川完成易地扶贫搬迁不动产登记

　　“丽泽金融主城科技住区”发布仪式在北京…

　　广西完成16万套易地搬迁房登记发证

　　北京前五月5.2万套房屋已“办本”

　　鸡屁股有毒素？虾线很脏？一图看懂禽畜水…

　　人民日报社概况关于人民网报社招聘招聘英才广告服务合作加盟供稿服务数据服务网站声明网站律师信息保护联系我们

　　服务邮箱：违法和不良信息举报电话举报邮箱：

　　人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号