1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

　　2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。

　　3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

　　5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

　　6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以蕞高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

　　7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

　　泰州市海陵区人民法院关于拍卖泰州润康医疗用品有限公司位于泰州市海陵区工业园区标准厂房14幢工业房地产的公告

　　泰州市海陵区人民法院将于2017年3月29日10时起至2017年3月30日10时止（延时除外）在泰州市海陵区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：泰州市海陵区人民法院，法院主页网址：，参见全国法院页面：），现公告如下：

　　一、拍卖标的：泰州市海陵区工业园区标准厂房14幢工业房地产（房屋产权证号：泰房权证海陵字第1000028629号，建筑面积：4084.21平方米，非住宅;土地证号：泰州国用（2010）第22851号，土地使用权面积：3410平方米，出让。）房产系融资,不好过户，如需过户，必须按泰州市人民政府办公室文件泰政发（2016）第85号（文件附表后）补充材料，手续齐全后可办理过户，本院不负责办理手续。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年2月27日起至2017年3月28日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2017年3月27日9:00--10:00时安排看样。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十一、拍卖余款请在2017年4月7日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

　　（户名：泰州市海陵区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司泰州分行，账号：09758）

　　3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
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