泰州市海陵区人民法院关于拍卖泰州市先锋钢结构有限责任

　　公司名下位于高港区许庄镇刁泗路南侧3号工业房地产的公告

　　泰州市海陵区人民法院将于2019年6月3日10时起至2019年6月4日10时止（延时除外）在泰州市海陵区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：泰州市海陵区人民法院，法院主页网址：，参见全国法院页面：），现公告如下：

　　一、拍卖标的：泰州市先锋钢结构有限责任公司名下位于高港区许庄镇刁泗路南侧3号工业房地产（房屋产权证号：泰房权证高字第507533号，建筑总面积：2938.60平方米，另有自建面积：915.25平方米，非住宅； 土地证号：泰州国用（2009）第9297号，土地使用权面积：3063.00平方米，出让，工业用地）。（详情见标的调查情况表）

　　标的说明：本次拍卖标的为泰州先锋钢结构有限公司的土地、房屋及行车，拍卖前由泰州苏锐椰子制品有限公司承租使用，现该公司已明确表示不再使用该厂房，厂房内有苏锐公司添置的机器设备及安装的消防管道和蒸汽管道，不属于本拍卖标的。拍卖成交后，苏锐公司就添置物品自愿与买受人协商处理，若协商不成，其承诺自行拆除搬离。

　　特别提醒：拍卖标的除有证房屋外，另有部分无证房屋及搭建建筑物，本院不能协助办理产权过户等手续，亦不能将其合法化，由此产生的后果由买受人承担。另拍卖标的南侧土地（搭建物）与土地规划有所调整，根据实际情况与案外人将南侧土地分割为东西两块，各自使用，法院以现状交付，如需重新分割，由买受人自行与案外人协商解决 ，本院不予理涉。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：本拍品已委托江苏快拍嘉网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间：2019年5月31日下午14:30-15:30，联系电线/或搜索并访问“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。

　　每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，变更过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。特别提醒：网络司法拍卖竞价本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，凭相关缴纳税费的正式票据原件于本院过户裁定书送达买受人之日起十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理。

　　、对上述标的权属有异议者，请于2019年5月20日前与本院联系。

　　与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　本标的物优先购买权人相关说明：无

　　拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　卖余款请在2019年6月14日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1

　　、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：泰州市海陵区人民法院，开户银行：中国银行泰州迎春路支行，账号：

　　2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

　　3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　（陈）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

　　淘宝技术咨询：详细信息可在“人民法院诉讼资产网

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