在泰州市海陵区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：泰州市海陵区人民法院，法院主页网址：

　　一、拍卖标的：泰州市腾信机械有限公司名下位于泰州市海陵工业园区共建区17号厂房（房屋产权证号：泰房权证海陵字第1000031001号，建筑总面积：5551.2平方米，非住宅； 土地证号：泰州国用（2011）第685号，土地使用权面积：9918平方米，出让，工业用地）。本标的拍卖不包含评估报告中评估的行车。重要提醒：该房地产有房屋所有权证及土地使用权证，但房屋所有权证性质为仅限融资，经咨询不动产管理部门，该房屋所有权证暂不能办理过户手续，需补齐相关材料符合条件后，向不动产管理部门申请办理，我院将以裁定的方式明确房屋所有权，待符合法律规定的办理房屋所有权证条件后，要求不动产管理部门协助办理。详情见标的调查情况表。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：本拍品已委托江苏快拍嘉网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间：2019年5月13日上午9:30-10:30，联系电线/或搜索并访问“快拍嘉”网站自助预约，也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　六、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，变更过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。特别提醒：网络司法拍卖竞价本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中先行缴纳垫付，凭相关缴纳税费的正式票据原件于本院过户裁定书送达买受人之日起十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再办理。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十一、拍卖余款请在2019年5月25日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

　　（户名：泰州市海陵区人民法院，开户银行：中国银行泰州迎春路支行，账号：1）

　　3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

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