*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　中指研究院·土地数据监测显示：08月10日，江苏省泰州市海陵区溱潼成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由泰州市土地资产经营有限公司斩获，成交价148400万元，成交楼面价5920元/㎡，最终溢价率8.16%。

　　中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于泰州市海陵区溱潼，建设用地面积130231㎡，规划建筑面积250666㎡，起拍价137200万元，起拍楼面价5473元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为205600.00万元，商品房限售价8202元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，物业管理用房（含邮政服务场所）：不得小于总建筑面积的4‰，从物业管理用房中划出一定比例用作邮政服务场所，按《关于新建住宅区设置邮政服务场所的通知》（泰建发〔2017〕77号）文件要求执行。社区综合服务设施：社区办公和活动用房每百户不少于30平方米且总面积不少于600平方米，养老服务设施每百户不少于30平方米且总面积不少于200平方米，社区卫生用房不少于150平方米，综合性文体服务中心不少于150平方米，托育设施每百户不小于15平方米。具体按《市政府办公室关于印发泰州市市区城市社区综合服务设施建设管理办法的通知》（泰政办发〔2018〕55号）文件要求执行。以上社区综合服务设施需集中设置。垃圾收集屋，按环卫部门要求设置生活垃圾收集设施，具体方案须经环卫部门同意。公厕，结合社区设置面积不小于60平方米的公厕，征求环卫部门意见，并须对外开放。具体以方案确定。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，泰州市2022年08月新房样本平均价为8320元/㎡，同比上涨1.18%。二手房方面，泰州市2022年08月二手住宅价格样本平均价为11482元/㎡，同比上涨0.24%。

　　土地数据方面，泰州市2023年1-7月成交涉宅土地11宗，成交规划建筑面积共63.4万㎡，收获土地出让金159249万元，成交楼面均价2512元/㎡，平均溢价率0.96%。

　　CREIS中指数据库收录泰州市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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