今年以来，泰州医药高新区（高港区）针对供而未用、用而不足的低效闲置工业用地，在提高“经济密度”上下功夫，以工业用地提质增效为核心，以“亩均论英雄”改革为抓手，扩大产出“分子”，缩小用地“分母”，提高亩均“含金量”，推动更高质量、更有效益的经济发展。

　　一是优化准入机制。健全完善项目评价体系，重点围绕客商“投什么”、项目“谁来投”判断“能不能投”。在新上项目评价前，必须出具市场调研报告、行业前景分析、项目可研报告、专家评审意见“四个报告”，从多个维度科学判断项目品质与价值。二是强化土地管理。制作存量建设用地“招商地图”，提出开展新增项目“零地招商”。原则上对5亿元和3000万美元以上项目，优先盘活和使用存量用地，对一般亿元以上项目则优先推荐使用标准厂房。同时，对同一企业有多宗土地但尚未落实项目的，不再安排新项目用地。三是提高建设标准。对新上工业用地项目，确保亩均投资强度不低于400万元、容积率不低于1.3、产出效益严格达到市、区亩均要求。鼓励企业建设4层以上厂房和地下停车场，提高土地集约利用水平。

　　在“腾笼换鸟”具体实践中，泰州医药高新区（高港区）注重系统性谋划，以全局视野和未来视角考量项目“含新量”“含金量”，持续提升园区能级和核心竞争力。上市企业苏州瑞可达连接系统股份有限公司是国家“专精特新”小巨人企业，也是“中国电子元件百强企业”，产品在数据通信、电动汽车等领域广受欢迎，尤其是电动汽车高频高速连接器和高压连接器产品，广泛应用于新能源汽车。该区扬泰电子168亩地块闲置，通过招引复苏盘活方式，引入瑞可达新上高密度柔性线路板（FPC）、新能源高压线缆、复合铜箔项目。项目一期投资10亿元，目前正紧锣密鼓推进。项目全部投产后，预计实现年销售收入100亿元、年纳税5亿元，不仅为该区汽车及零部件产业“强链”，也为泰州汽车零部件和精密制造特色产业集群提供强劲支撑。

　　江苏百宁盈创医疗科技有限公司是省级“专精特新”企业，所产医疗器械为全国各大“顶流”医院选用，主打产品超声软组织切割止血系统可替代国外进口。得知企业要上马年产25万套超声软组织切割止血系统高端医疗器械生产项目，该区第一时间提供双创基地内占地两亩的闲置厂房，帮助项目迅速投产。今年，预计项目开票销售可达1亿元、税收可达600万元。此外，在低效闲置地腾换工作中，该区对不符合产业布局规划、污染物排放不达标企业，坚决实施“一企一策”针对性整治。同时，积极延揽高品质生产型服务业项目，构建更加完备、更为“立体”的产业生态，为制造业提供更充足的“阳光”和“雨露”。

　　下一步，泰州医药高新区（高港区）将认真落实“四敢”重大要求，围绕高端装备制造、高端食品饮料主导产业精准发力，通过“盘散为整”“合小成大”解决大项目用地难题，实现项目建设更大突破，为泰州经济运行率先整体好转增添更大动能。

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