年建立出让门槛价制度以来，在提高土地利用效率、加强市区地价管理、引导土地市场健康发展、强化政府对土地市场的调控等方面取得了显著成效。

　　本次出让门槛价更新工作着重于三个方面。一是更新评价实现全区域覆盖。自出让门槛价制度建立以来，一直未包含姜堰区，本次更新将把姜堰区纳入范围，真正实现泰州市区全域覆盖；二是科学划分价格片区。通过收集各类统计数据、现场调查等方法，深入了解现有门槛价片区土地价格变化情况，根据价格变化情况科学划分价格片区；三是合理确定片区价格标准。出让门槛价是土地公开市场出让的蕞低价格标准，过低不能充分显化土地资产价值，过高又会限制土地市场活跃度，科学合理确定片区价格标准将是本次门槛价更新蕞重要的任务。

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