原标题：泰州城南连挂2宗地！起拍总价超2.07亿元……

　　2021年泰州土地市场又要活跃起来了，2月1日，泰州再度连挂2宗地，均位于城南，合计出让地块面积28万㎡，起拍总价超2.07亿元！

　　值得注意的是，2宗地块都在城南，分别位于中南、翰林府附近。一个成熟的片区，除项目的加持外，还需要配套设施来辅助其发展，而此次零售商业用地挂牌出让成功后将为范围内业主带来更多的便利性，区域内的商业配套也将再次升级。

　　泰地储告【2021】1-1号地块

　　亮点：紧邻中南、碧桂园、恒大和周山河小学 新增交通枢纽站

　　2月2日，小编从土地市场获悉，泰州挂牌一宗位于医药高新区西周港路东侧、黄河路南侧的零售商业用地，占地13747平方米，起拍价10500万元，折合楼面地价约4020元/㎡，拟于3月4日进行网拍。

　　值得一提的是，本宗地性质为零售商业用地兼公共交通场站用地，从规划上看该地块还需配备农贸市场、地上和地下停车厂，其中，地上公交停车位至少30个，配有地下停车场，地下停车位不少于270个，必须提供70个社会停车位，“停车难”问题将得到很大改善！

　　地块位于周边暂无大型的交通枢纽。目前周边在售楼盘有恒大华府、云锦香都、智在云辰（营销中心已开放）等。

　　本宗地土地性质为零售商业用地，兼容商业、公共交通场站用地，建筑指标方面，要求：1.5 ≤容积率≤ 1.9，建筑密度≤ 45%，20% ≤绿化率，建筑限高20米，地块计容建面20621~26119㎡，其中公共交通场站面积2500~3000㎡。

　　据小编蕞新整理统计，出让地块所处地段蕞高楼面价为金通·桃李园的9055元/㎡。

　　目前地块周边在售楼盘有恒大华府、铂悦天境、天地源云锦香都、翰林府等，在售价格约1.2-1.8万/㎡。

　　泰地储告【2021】1-2号地块

　　亮点：配备公交枢纽站 地上、地下停车场

　　本次地块位于医药高新区栖霞山路东侧、海军南路北侧，要求地上公交停车位不少于30个，地下停车位不少于240个。

　　值得一提的是，地块采用增价方式进行报价，每次增加幅度为200万元，按照价高者得的原则确定竞得人，即不设限价！

　　根据文件显示，地块规划用地面积为14697㎡，计容总建筑面积16167~22046㎡，公共交通场站用地面积2000~2500㎡。

　　根据出让条件显示，竞得人须按要求配建以下内容：

　　来源：泰州易房速地返回搜狐，查看更多

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