1、泰地储告〔2021〕9-2号成交楼面价7528元/㎡，成交总价100200万元，竞得人：盐城碧桂园房地产开发有限公司；

　　2、泰地储告〔2021〕9-3号，起拍楼面价8167元/㎡，成交楼面价8682元/㎡，成交总价67400万元，竞得人：泰州市中海润泰置业有限公司；

　　3、泰地储告〔2021〕9-1号，成交总价1680万元，竞得人：江苏康为世纪生物科技股份有限公司。

　　地块位置：海陵区海阳东路北侧、鼓楼路东侧

　　蕞高楼面价限价：12238元/㎡

　　竞得人：泰州市中海润泰置业有限公司

　　地块范围：9-3号地块东至海陵区智堡河、南至海阳东路、西至鼓楼路、北至运河路。

　　规划建筑面积：9-3号地块不大于77630㎡、不小于60845㎡，其中：零售商业建筑面积不大于5000㎡、不小于4000㎡（A分区零售商业建筑面积不大于4000 ㎡、不小于3500㎡）。

　　1、地块分 A、B、C 分区，其中AB分区为住宅及零售商业用地，A分区总用地面积5907㎡，B分区总用地面积35405㎡；C分区为地下停车场，总用地面积为650㎡，住宅小区全部利用地下空间停车；

　　2、住宅建筑限高为12-80米，层高在4层-26层，其中高层住宅不得超过2个住宅单元，建筑面宽一般不大于60米；多层住宅不得超过3个住宅单元，面宽一般不大于70米；商业建筑限高20米；

　　3、住宅地块包含物业管理用房（含邮政服务场所）、社区综合服务设施、垃圾收集屋、公厕等城镇社区服务设施；

　　9-3号地块属于泰州城北板块，临近鼓楼北路主干道，出行较为便利，地块周边商业、医疗、教育等配套也一应俱全。

　　除了金鹰国际购物中心、坡子街商业中心、茂业百货等商场满足泰州人的日常休闲，居然之家、万豪雅乐轩酒店等也在建设中，建成之后也将带来爆棚的人气；

　　地块一路之隔还有泰州第四人民医院；周边还有众多优质的教育资源，大浦中心小学、城东中心小学（鼓楼校区）、智堡学校等均在其附近。

　　目前区域内在售新盘为中海·九樾（17027元/㎡）、宝龙世家（13900元/㎡）、碧桂园·鼓楼印（17300元/㎡）、碧桂园·珑泊湾名邸（17000元/㎡）、紫宸花苑（14900元/㎡）。

　　二、碧桂园顺利拿下9-2号地块！

　　地块位置：泰州医药高新区永定路北侧、前进河东侧

　　蕞高楼面价限价：10608元/㎡

　　竞得人：盐城碧桂园房地产开发有限公司

　　地块范围：9-2号地块东至泰州医药高新区规划经五路、南至永定路、西至前进河、北至规划永兴路；

　　规划建筑面积：9-2号地块不大于133110㎡、不小于106488㎡；

　　1、建筑限高30-60米，即层高在10层-20层；高层住宅不得超过2个住宅单元，建筑面宽一般不大于60米；多层住宅不得超过3个住宅单元，面宽一般不大于70米；

　　2、住宅小区全部利用地下空间停车，本次出让地下空间使用权面积为66555㎡，地下空间用于停车场；

　　3、竞得人需提供安置房源310套，计容总建面约4万㎡，且安置房源需集中布置，并按正常商品房源配建停车位；

　　4、住宅地块包含物业管理用房（含邮政服务场所）、社区综合服务设施、垃圾收集屋、公厕等城镇社区服务设施；

　　地块周边交通便利，南侧有永定快速路，东风快速路和兴泰南路也紧邻，交通网四通八达；

　　附近的配套设施也较完善，与地块一路之隔就是泰州动物园；周围还汇聚凤凰初中、凤凰小学及省泰中附中等学校。

　　此外值得关注的是：动物园以南的吴埭村已经开始拆迁改造；泰州动物园不久后也将搬迁，选址白马湖郊野公园。

　　地块位置：泰州医药高新区解家舍路南侧约100米、鼓楼路东侧

　　竞得人：江苏康为世纪生物科技股份有限公司

　　地块范围：9-1号地块东至泰州医药高新区空地、南至空地、西至鼓楼路、北至解家舍路南侧约100米；

　　1、本次出让地下空间使用面积为14385㎡，地下空间用于停车场，用途为地下交通运输设施；

　　2、规划建筑面积，9-1号地块不大于25893㎡、不小于20139㎡；

　　3、地下空间建设与地上同步开发验收，而地价中包含地下空间使用权价格为271元/㎡。

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