昨日，泰州市自然资源与规划局发布了泰州市市区2021年度国有建设用地供应计划

　　涉海陵区、医药高新区、高港区和姜堰区，总量高达1243.72公顷！

　　其中市区2021年度拟出让地块共计327宗！

　　对于本年度供应的商服用地、住房用地中的商品房用地和工矿仓储用地都将采用招拍挂形式出让。

　　公共管理与公共服务用地、交通运输用地、 水域及水利设施用地和特殊用地中的用地项目均符合《江苏省划拨用 地目录》规定的供地范围，都将采用划拨方式供地。

　　经汇总统计，2021年度泰州市市区国有建设用地供应总量中，采用出让方式供地 798.28 公顷，采用划拨方式供地 445.44公顷。

　　根据相关文件要求，2021 年度住宅用地计划供应量不得低于近五年（2016 年~2020 年）平均完成交易量。

　　据统计，泰州市市区 2016 年至 2020 年度住宅用地平均交易量为 127.8 公顷，通过对各部门提供的需求项目进行汇总分析，再结合近年来泰州市市区住宅用地实际供应情况，最终预测出2021年度泰州市市区住房用地计划供应总量为 133.74公顷。

　　另外，2021年度泰州市市区住房用地供应量中，中小套型商品房用地93.74公顷，其他商品房用地40公顷；

　　根据泰州市各区近几年住宅用地实际成交情况以及各部门提供的需求项目，再结合泰州市区2021年度住宅类房地产用地出让计划编制方案，将住宅用地供应计划总量分解至各区。

　　其中，市直计划供应66.85公顷，海陵区计划供应26.51公顷，医药高新区（高港区）计划供应20.13公顷，姜堰区计划供应20.25公顷。

　　2021 年度泰州市市区国有建设用地供应主要以国土空间规划近期实施方案为依据进行布局。

　　其中海陵区按照“四心、两轴、四廊、五片”的国土空间格局，将全区划分为中部、北部、西部、东部、南部五大片区，分别为中部商贸文旅服务区、北部生态农业片区、西部工业智造片区、东部产城融合发展区以及南部医药高新区。

　　高港区加强全区城乡空间统筹，形成产业布局、基础设施、公共服务、生态建设高效协调机制，新增建设用地布局重点考虑安排在高港高新技术产业园区、临港经济园区、核心港区、泰州天禄湖-高铁都市核心区、医药园区西南片区以及滨江工业园区。

　　姜堰区深入实施以人为核心的城乡融合发展战略，构建新城市发展格局，提升城市综合承载能力，加速城镇化补短板弱项，全面提升城市能级，大力实施乡村振兴战略，提升现代化基础设施支撑能力，加快融入泰州、接轨苏南、面向长三角。按照“空间集聚、组群推进、城乡统筹、协调发展”的原则，规划形成“一主两副三片区”功能布局。

　　①高港区共计53幅地块，包括29幅工矿仓储用地、3幅商服用地、5幅交通运输用地、16幅公共管理与公共服务用地。

　　其中备受关注的民生项目含：白马幼儿园、白马医院、胡庄初级中学、胡庄幼儿园、实小东校区、实验幼儿园等；

　　②住建局申报的地块共8幅，包括7幅公共管理与公共服务用地和1幅交通运输用地。

　　其中包含郊野公园、泰州市第六人民医院等民生项目；

　　③交投申报的地块共33幅，包括9幅商服用地、10幅住宅用地、14幅交通运输用地。

　　其中含新中医院公交首末站、高港汽车客运北站、城南公交枢纽站、海陵区泰湖小学等民生项目；

　　④海陵区列表中共144幅地块，包括6幅商服用地、84幅工矿仓储用地、16幅公共管理与公共服务用地、4幅特殊用地、30幅交通运输用地和4幅水域及水利设施用地。

　　其中备受关注的民生项目含：特色农产品电商产业园、东部小商品市场、泰州市城东中心小学济川校区、海陵区润泰幼儿园、海陵区迎春幼儿园、泰州市城东中心小学鼓楼校区改扩建工程、运河路小学新建工程、海军中学新建工程、紫东学校新建工程等；⑤医药高新区列表共56幅地块，包括40幅工矿仓储用地、13幅交通运输用地和3幅水域及水利设施用地。

　　⑥储备中心列表中均为住宅用地，共33幅。

　　泰州市区2021年度拟上市的327宗地块，涉及教育、民生、交通等方面，更有纯新住宅项目待入市，未来可期！

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