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　　原标题：批前公示：成交楼面价4267元/㎡，将打造21栋住宅楼...

　　2022年2月22日，泰州市自然资源和规划局发布了关于泰地储告〔2021〕22-1号地块规划建筑方案的批前公示。

　　建设单位：泰州市鹏海房地产开发有限公司

　　项目位置：海陵区海阳西路北侧、青年北路西侧

　　泰地储告〔2021〕22-1号地块将规划建设21栋住宅楼，其中，还包括6栋安置房，为2#、3#、5-7#、10#；另外小区北侧还将配建一座商业。

　　泰地储告〔2021〕22-1号地块于2021年12月29日正式出让，起拍总价83700万元，总出让面积约98550㎡，蕞高楼面限价6367/㎡；本宗地块经过2轮竞拍 ，被泰州市鹏欣房地产开发有限公司、泰州市古城建设投资有限公司，以总价84100万元拍下， 成交楼面价约4267元/㎡ 。

　　地块位置：海陵区海阳西路北侧、青年北路西侧

　　竞得人： 泰州市鹏欣房地产开发 有限公司、泰州 市古城建设投资有限公司

　　住宅用地建筑限高15米（5层）-60米（20层）；商业用地建筑限高9米（2层）-23米（5层）。

　　竞得人须提供安置房源不少于403套，总建筑面积不少于39490平方米。

　　其中，户型面积约85平方米不少以186套；户型面积约100平方米不少于118套；户型面积约120平方米不少于99套；安置房需集中布置，每户配置车位一个。

　　零售商业建筑应采用“邻里中心”方式集中布局设计；

　　住宅小区中心绿化面积不得少于2500平方米；

　　竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅别墅类房地产开发项目。

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