就在刚刚，泰州新一轮土拍大战，正式拉开帷幕！

　　本次土拍共计出让5宗涉宅地块，其中城西4宗、城北1宗。最终，在经过长达2个多小时的拉锯战之后，5宗涉宅地块全部顺利出让。

　　1、泰地储告【2023】6-1号地块：住宅性质，出让面积约28738㎡，位于泰州医药高新区春风路北侧、吴州路东侧（玉城茗墅西侧），成交楼面价7084元/㎡，由泰州鑫城建设工程有限公司夺得；

　　2、泰地储告【2023】6-2号地块：住宅性质，出让面积约38777㎡，位于海陵区青年北路东侧、海阳西路北侧（鹏欣·海阳湾东侧），成交楼面价4900元/㎡，由泰州市古城建设投资有限公司夺得；

　　3、泰地储告【2023】6-3号地块：商住性质，出让面积约41275㎡，位于海陵区规划海光路东侧、金田路南侧（金通·牡丹园北侧），成交楼面价5281元/㎡，由泰州市古城建设投资有限公司夺得；

　　4、泰地储告【2023】6-4号地块：商住性质，出让面积约57816㎡，位于泰州医药高新区祥泰路东侧、二号路北侧（祥泰路东侧），成交楼面价5214元/㎡，由泰州鑫城建设工程有限公司夺得；

　　5、泰地储告【2023】6-5号地块：商住性质，出让面积约30462㎡，位于泰州医药高新区祥泰路东侧、二号路南侧（二号路南侧），成交楼面价5593元/㎡，由泰州鑫城建设工程有限公司夺得。

　　● 本次土拍共计5宗地块成功出让，总成交金额18.47亿，最高成交楼面价7084元/㎡；

　　●本次拿地房企依旧以国企为主，未来不排除会与品牌房企合作开发；

　　●土拍市场回暖信号明显！多宗地块被争抢，其中泰地储告【2023】6-3号地块、泰地储告【2023】6-4号地块的竞争尤为激烈，竞价均超过12次，楼面价临近触顶！

　　泰地储告【2023】6-1号地块档案

　　地块位置：泰州医药高新区春风路北侧、吴州路东侧

　　拿地房企：泰州鑫城建设工程有限公司

　　11月9日10点，泰地储告【2023】6-1号地块正式挂牌出让，最终经过3轮报价，成功顺利出让！

　　从四至范围来看，泰地储告【2023】6-1号地块位于城西板块，玉城茗墅西侧，周边以厂房居多，生活配套相对较少，东侧不远处即是万达商圈。

　　根据规划条件，该地块建筑限高9米-27米，容积率最高不超过1.4，且建筑密度不超过30%，改善属性较为浓厚，未来或将以叠墅和洋房为主。

　　泰地储告【2023】6-2号地块档案

　　地块位置：海陵区青年北路东侧、海阳西路北侧

　　拿地房企：泰州市古城建设投资有限公司

　　首宗地块成功出让之后，泰地储告【2023】6-2号地块竞争更加激烈，在经过9轮报价之后，最终由泰州市古城建设投资有限公司夺得。

　　从四至范围来看，泰地储告【2023】6-2号地块位于城北板块，西侧一路之隔即是新盘鹏欣·海阳湾（成交楼面价4267元/㎡）。

　　地块周边配套相对成熟，临近坡子街、泰州一百、稻河古街、沈毅中学、杨桥中心小学、大浦小学、泰州市第四人民医院等配套。

　　根据规划条件，该地块为二类城镇住宅用地，建筑限高12-60米，外立面采用现代主义风格。

　　泰地储告【2023】6-3号地块档案

　　地块位置：海陵区规划海光路东侧、金田路南侧

　　拿地房企：泰州市古城建设投资有限公司

　　从四至范围来看，泰地储告【2023】6-3号地块位于城西板块，周边配套相对一般，但沿迎春路向东，可快速通达泰山公园、文峰超市、税东街等配套。

　　最终，在经过12轮报价之后，由泰州市古城建设投资有限公司夺得。

　　根据规划条件，该地块为商住。其中，A分区为零售商业用地、二类城镇住宅用地，总用地面积15536㎡，商业限高8-20米，住宅限高12-60米；

　　B分区为二类城镇住宅用地，总用地面积24537㎡，限高12-60米；C分区为地下空间，总用地面积1202㎡。

　　泰地储告【2023】6-4号地块档案

　　地块位置：泰州医药高新区祥泰路东侧、二号路北侧

　　拿地房企：泰州鑫城建设工程有限公司

　　从四至范围来看，泰地储告【2023】6-4号地块位于城西板块。

　　地块周边虽然以厂房居多，生活配套相对较少，但竞争却尤为激烈，最终仅差1轮报价，地块将触顶成交！

　　根据规划条件，该地块为二类城镇住宅用地、旅馆用地，并且本地块为按现状上市。

　　泰地储告【2023】6-5号地块档案

　　地块位置：泰州医药高新区祥泰路东侧、二号路南侧

　　拿地房企：泰州鑫城建设工程有限公司

　　从四至范围来看，该地块与泰地储告【2023】6-2号地块相邻，周边配套完全共享。

　　相比较而言，6-2号地块的争夺显得略微平静，但最终也经过8轮报价，由泰州鑫城建设工程有限公司夺得。

　　根据规划条件，该地块为二类城镇住宅用地、零售商业用地，并且本地块为按现状上市。

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