最高起拍楼面地价3710元/㎡。

　　另外三幅商业地块位于城南和城北片区。

　　一、寺巷街区同时挂出两幅住宅地块，最高起拍楼面地价3710元/㎡

　　寺巷街区位于城市西南角，挂出的地块区域内以产业园和厂房等为主，缺乏一定的生活氛围。不过紧靠周山河，距离万象城商圈比较近。

　　这两幅地块起拍楼面地价都不超过4000元/㎡，未来更偏向区域性客户和刚需群体。

　　地块位置：泰州经济开发区双寿路南侧、新华路西侧

　　容积率：1.40≤容积率≤1.80

　　楼面地价最高限价：5297元/㎡

　　地块位置：泰州经济开发区双寿路南侧、新华路东侧

　　容积率：1.01≤容积率≤1.41

　　楼面地价最高限价：5553元/㎡

　　〔2022〕14-1 号地块东至泰州经济开发区新华路、南至 海伦路、西至已建小区、北至双寿路。

　　两幅地块相邻，享受同样配套。相比14-2地块容积率更低，未来或将会带来部分叠墅和洋房产品。

　　另外，在双寿路和新华路交汇处就是幼儿园，更利于居民接送孩子。

　　二、城南挂出两幅商业用地，将丰富区域生活配套

　　在永定快速路和东风快速路东北角，一次性挂出两幅商业用地。

　　地块位置：海陵区规三路北侧、经二路东侧

　　容积率：1.50≤容积率≤1.90

　　地块位置：海陵区规四路南侧、规六路西侧

　　容积率：1.50≤容积率≤1.90

　　两幅地块的位置相对较偏，周山河新城东边。但是因为在快速路交汇处，未来通行会非常方便。

　　虽然该片区域比较荒芜，但通过这几次的挂地，可以明显感受这里的发展。

　　比如前两天挂出的两幅地块，和这两幅商业地块相邻。也就是说，两幅住宅地块和两幅商业的成功出让，会让该片区有所蜕变。

　　二、城北挂出一幅商业地块，周边居民区生活氛围浓厚

　　地块位置：海陵区森园路北侧约25米、晨风路东侧

　　该地块比较小，但周边居住氛围比较浓厚，包括一些老小区和安置房，比如森园小区、智堡小区，还有在建的凤麟苑，未来更偏向满足区域需求。

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