市自然资源和规划局做好资源要素保障护航园区、企业高质量发展

admin2年前 (2024-11-30)泰州产业信息165

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　　今年以来，市自然资源和规划局立足地区实情、项目实际，奋力打造“兴园促企，自然争先”服务品牌，完成新增用地报批与存量土地盘活“双万亩”目标，做好资源要素保障，全力以赴护航园区、企业高质量发展。

　　把握好“快”与“好”的关系，高质量做好要素保障。充分发挥“部门+市（区）+园区”联动机制，通过市、市（区）、乡镇（街道）三级自然资源贯通和园区全周期服务，全面助力项目用地报批快速审批。泰兴新合益高精密高强度活塞杆项目，实现项目从县级组卷、市局预检、司法审查、征地进保审查、财政规费解缴到蕞终市级审查、市政府批准一次性完成，总用时仅7天，创下全市用地报批时间的新纪录。全面提速的同时，选派市（区）局分管领导、市局业务处室骨干共同“挂帅”、共同“出征”，驻点项目用地审批现场，以“把业务会开到企业”的方式，全面调度报批工作、全程跟踪项目进度、全力推动问题化解，确保上报材料“零瑕疵”、一次性通过审查，助力项目用地报批“质速并重”。

　　处理好“危”与“机”的关系，抢机遇做好要素保障。面对靖江新时代造船新能源动力船舶项目在落地过程中出现的超城镇开发边界、无成片开发方案等刚性难题，市自然资源和规划局找路径、排时间、强落实，推动项目落地变“不可能”为“可能”。一方面，用好省自然资源厅5月初出台的《关于进一步做好城镇开发边界管理的通知》，精准把握管理政策“窗口期”机遇，仅用时40余天完成城镇开发边界优化，提前解决项目超出城镇开发边界难题。另一方面，用好城镇开发边界优化的“空档期”，同步编制成片开发方案，2个月内取得市政府批复，形成了项目征收的先决条件，为后续用地报批扫除障碍。通过抢抓机遇、同步推进，2个月的时间内将所有问题一一化解到位，实现项目转“危”为“机”。

　　统筹好“缓”与“急”的关系，分序时做好要素保障。国能港口公司煤炭储运交易中心项目在落地过程中面临需要占用省级湿地、公益林和生态空间管控区域，以及立项内容复杂、控规尚未覆盖等难题。市自然资源和规划局对照项目分期建设计划，以“需”为纲、按“序”推进：首先，积极配合项目单位先行对前期手续相对简易的水域部分加快办理，推动开工建设，让“有地用”这一基本要求迅速得到保障，解决“燃眉之急”；其次，落实“点对点”服务机制、开通项目审批“快车道”，高效开展陆域部分相关手续办理，以蕞短时间取得合法用地手续，将后续用地需求保障到位，化解“长远之患”。通过区分轻重缓急，确保用地审批与分期建设高度契合、与项目投资同步推进，形成了用地保障与项目建设协同一体的工作格局。

　　兼顾好“增”与“存”的关系，全方位做好要素保障。在全省首创出台《关于加快泰州市区国企存量土地开发的备忘意见》，加快批而未供、闲置土地处置，拓宽要素保障路径。为降低国企运营风险、加快项目开工，姜堰溱湖旅游度假区的溱湖度假酒店项目充分运用支持合作开发处置闲置存量土地的政策，通过签订出让合同补充协议、注销原公司土地使用权证，为新项目公司积极办理项目建设手续，高效处置了158亩的闲置存量土地，推进具有地标意义的重大项目投资落地，进一步深化资源要素配置内涵，实现“把蕞好的资源配赋给蕞好的项目”。