声明：本文内容均是根据权威资料结合个人观点撰写的原创内容，在今日头条全网首发72小时，文章中有5秒免费广告可增加创作收益，感谢各位看官点击支持原创，文末已标注文献来源，请知悉。

　　这些年房地产市场的变化绝对是最受人关注的问题之一，因为原先中国的房地产市场是非常繁荣的，很多城市的房价几乎都达到了上万人民币每平。

　　那会儿房地产经济也是实体经济的重要支撑之一，可是后来房地产经济逐渐开始变得越来越不景气。

　　到最近这几年，有些地方的房价更是算得上是低迷，一些炒房者还有手中有大量房产的人，都可能算得上是“血本无归”。

　　现在我们也看不到房地产经济什么时候会重新发展，所以从明年开始，建议手里面有多套房的家庭要提前做好两个准备了。

　　不过我们也不要对现在的房地产市场下行，有太多不好的想法。

　　这只不过是发展过程中的一个必然而已，每一个国家的房地产市场大多都曾经经历过波浪期。

　　比如美国、日本，他们也曾经有房地产泡沫破碎的时候，然后又重新发展了起来。

　　现在房地产市场下行，只是让一批高杠杆率的房产公司爆了雷而已。之后还会出现新的房地产公司，他们还会开发房产的，因为房子也算得上是一个消耗品，只是它消耗的速度比较慢而已。

　　国内还有数量庞大的00年前后建造的房子，这房子也都快到使用年限了。

　　虽然可以通过老城改造的方式，暂时延长他们的使用寿命，可之后肯定还是要拆除重建的，这也可能会使得新一批的房地产公司崛起。

　　等现在的市场把房地产行业的泡沫全部都吸收完毕以后，房地产市场也可能就会再次进入到发展阶段。

　　所以不要觉得房产价格下降就是末日，我国的房地产经济又没有硬着陆，在官方的合理管控之下，我国的房地产经济，还是整体保持了稳定的。

　　在房地产经济下行的时代，真正承受了大量损失的是那些炒房团，还有喜欢拿房子当做是固定资产投资品的富裕家庭。

　　对于大多数中国人来说，家里面也就是一两套房，还几乎都是刚需房，房产价格的涨与跌是没有什么区别的，谁也不会把刚需房卖出去。

　　况且自己的房产下降了，周围的房产不是也下降了吗？

　　说不定现在努努力挣到钱，还能够以极低的价格买到更加优质的房产。

　　这也是为什么房地产市场下行，反而没有给社会带来太大影响的原因，那么我们既然连压力都感受不到，就更没有恐惧的必要性。

　　对于现在的中国人来说，我们以后要做两个提前准备，特别是那些手中房产数量比较多的人，准备的越充分，损失的可能越少。

　　第一个准备就是，在必要时刻可以把自己手中的房子尽快的转出去。

　　就算稍微亏点儿钱，也不是不可以，重点是先解决房子出售的问题。

　　现在二手房的流通性一般是比较差的。

　　有一些人反映，自己的房子挂到房地产软件上以后，很长一段时间都没有人来看房子，就算有人看房，也不一定会买。

　　有些急用钱的，也会把自己的房子，以极低的价格往外出售，就是为了能够尽快获得现款。

　　但是客观来讲，这也不算错，通过降价销售的方式，勉强把房子的流通性提起来，最起码能够获得现金。

　　如果我们不把流动性提起来，不把手里面多余的房子全部都处理出去，就意味着把房子放在手里，它可能就会持续性的贬值，除非是一些城市的核心地段的房产。

　　其他地方的房产，特别是偏远地区的房产，价格都跌的很厉害。

　　北京周边的燕郊，上海周边的一些偏远城镇，原先的高价房屋，现在都下跌的很厉害。

　　如果有人来看房子，有人要买的话，就要抓住机会，先把足够的现金拿到手上才是正途。

　　这第二个要做的准备，就是可能要承担更多的费用，持房成本增加。

　　现在房子拿到手上，不但有贬值的可能，还有增加我们日常开支的可能性。

　　这主要是因为拥有的房子越多，也就可能需要缴纳更多的物业费、管理费，而且在我国的北方地区，房子还是要交暖气费的。

　　不管冬天的时候，自己使不使用暖气，都得交费，只不过不住的话，相对交的比较少而已。

　　也就是说，手里面的房子越多，要缴纳的这些钱也越多。

　　原先很多人手中掌握有多套房产，可以选择把这些房子都出租出去，通过租房子的方式来填补空缺，让租客承担起这些费用，房主自己还能够获得收入。

　　可现在房子就是往外租，可能也不太好租了，所以保留房产的各种使用费用可能会增加。

　　我们也要看到，未来是很有可能会征收房产税的，早在2006年的时候，改革房地产税收制度就被纳入到了十一五规划中。

　　后来的十二五规划里面，也有提到类似的内容。

　　在某些特殊的地区，就开始了房产税的试点征收，在2018年的时候，房产税被写入到了官方的工作报告里。

　　还有一些专家认为，征收房产税，恐怕势在必行，谁也没有办法阻止。因为征收房产税，从大环境的角度上来讲，可以很好的解决地方财政问题。

　　在2024年的上半年，全国292个城市中，土地成交总计10128亿人民币，同比下降差不多30%，各地的土地流拍率也在增长。

　　这是因为房地产市场也进入了转型期，所以没有房产公司愿意大规模的开发房产。

　　我国目前有数量庞大的存量房，未来如果征收房地产税的话，就可以在短期内拿到一大笔收入来解决其他的问题。

　　房地产税都是按照房子收的，也就是说，谁手里面的房产更多，以后被收的税也可能就更多，这不就也抬高了手中握有房产的成本吗？

　　如果实在是承担不起手中掌握有大量房子的使用费，以及以后可能会征收的房地产税，就算是亏钱，也尽快把房子先出出去。

　　手里有现金，等之后出现了新的风口，再投资也来得及。

　　其实对于现在的人来说，当务之急是赶紧多存点钱，从明年起，说不定经济就会再次恢复。

　　明年可就是2025年了，我国的制造业升级计划也快到了完成的时候。一旦制造业升级完成，新的科技产业，又能够给中国市场带来极大的贸易红利。

　　美联储那边，很有可能将在九月份降息。

　　一旦美联储降息，大量的美元回流市场，国际贸易就可能得到恢复，以后做外贸的人又能够火起来。

　　那么我们现在要做的，其实就是积蓄资金，只要手中有充足的资金，等到风口到来的时候，直接入场投资，大概能够挣到钱。

　　现在就算是手里面有钱、能够买房子的人，也最好观望一下，不要着急买房，要是本来就没钱的人，就更不要买房了。

　　有多少钱，就存多少钱，不要盲目的相信通货膨胀会上涨，钱留在银行里面就会不值钱这种话。

　　钱留在手中，就基本能保证在什么时候都能够拥有抗风险能力。

　　要是没有了钱，之后要是再有个什么大的变动，比如说万一再来一次大规模的新冠疫情，那就一点挣扎的能力都没有了。

　　但今年总的来说，还是有很多人都选择把钱存了起来，这也能够表明趋势。

　　说了这么多，大家应该也都清楚，房地产市场到底会出现怎样的变动了。

　　我国的经济，整体上来讲是没有什么问题的，房地产市场的变化，也只是周期性的变化。

　　不过既然有变化，我们就要多做一些准备。

　　准备做得好，以后再面对各种变故的时候，也就能够有更高的抗风险能力，提前做好准备，比什么都强。

　　手中如果真的掌握有多套房产，能卖出去，就尽量卖出去。

　　如果实在卖不出去砸到手中，以后房地产的流通性，也可能进一步降低，就是想处理掉也会很难。

　　房地产市场基本是不会一直下行下去的，之后房地产会随着经济增长速度可能会逐渐提升，新兴房地产企业的出现而再次崛起，但到底是什么时候，我们现在肯定不得而知。

　　毕竟在经济转型期，很多产业变动的速度太快，普通人一般握不住脉络，除非是天赋异禀，其余不要指望能挣大钱。

　　只要确保有收益，能够保证自己的财产稳定升值就可以了，但不管怎么看，现在都不要买房，有钱也要观望一下，看看之后的房地产经济会怎么走。

　　齐医生言犹在2024-05-20—— 明年起，建议手持多套房的家庭，提前做2个准备，很多人都忽视了

　　2024-07-24 09:56·德州市广播电视台——“缓冲期”5年 房地产税又来了？

　　我们国家的房子为什么20年就算老房？

　　良品铺子：已固定相关证据对恶意造谣者报案处理，将同步提起诉讼

　　11月19日，良品铺子发布澄清公告称，官方调查结果显示，公司桂香坚果藕粉、酸辣粉检出成分与配料表一致。

　　立案调查！2名涉事教师已被开除！

　　近日，有网友发视频称，浙江温州市平阳县昆阳镇启航新型公办幼儿园两名老师连续推搡殴打多名学生，其中有一位老师对女孩扇耳光并将她推倒在地。11月18日，平阳县教育局工作人员表示，涉事的相关老师已被开除。

　　大皖新闻讯据@中国地震台网速报 消息 中国地震台网正式测定：11月19日04时49分在河北廊坊市安次区（北纬39.23度，东经116.74度）发生2.1级地震，震源深度10千米。

　　汪某刚下播就被抓！更多细节披露

　　网上直播“刷礼物”抽奖最高可中5万元高额的回报和美女主播的精心介绍让很多“粉丝”深陷其中殊不知这种行为可能是一种赌博行为近日，黑龙江省七台河市公安局戍企分局民警在工作中发现，辖区居民汪某因涉嫌开设赌场罪被湖南警方上网通缉，立即带人蹲守，成功在某小区内将汪某抓获，抓获时其刚在某平台

　　据中国地震台网正式测定，11月19日4时49分在河北廊坊市安次区发生2.1级地震，震源深度10公里，震中位于北纬39.23度，东经116.74度。基础背景震中地形：震中5公里范围内平均海拔约15米。

　　“烧伤妈妈”哽咽回复恶评：有谁愿意，我把捐的款拿给他，让他给我受这个苦

　　11月19日，“烧伤妈妈”丈夫@奇梅异卉之诺 发布妻子复健视频。

　　突发：北京宣布取消普通住房和非普通住房标准

　　18日晚，北京市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》宣布，北京市将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。

　　暴҈雨҈、暴҈雪҈！冷空气+台风组团来袭！多地气温将创新低→

　　⇧点蓝色字关注“央视一套”今明两天（11月19日至20日），受台风“万宜”和冷空气影响，华南沿海部分地区有较强风雨，同时西南地区仍然降水频繁，需注意防范。气温方面，东北到江南一带气温止跌回升，华南多地气温将创下半年来新低。

　　当中，戴耀廷被判囚10年，黄之锋被判囚56个月。据悉，上述45人涉嫌违反香港国安法有关“颠覆国家政权罪”。

　　教育部发通知了：各地要落实乡村教师生活补助、艰苦边远地区津贴等政策

　　近日，教育部印发《关于做好“优师计划”师范生就业工作的通知》，部署做好“优师计划”师范生就业工作，确保毕业生按照协议约定，到祖国和人民最需要的地方履约任教。具体内容一起了解——加强就业教育（一）强调履约要求。“优师计划”师范生毕业后须按协议约定，到定向县中小学履约任教。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号