泰州市高港高新区创新大道与东风南路交汇处

　　项目占地81亩，一期规划18幢39套标准厂房，该是由联东集团开发。联东集团（LIANDO），1991年创立于唐山，2003年开创产业园区先河，经过二十年的市场历练，现已成为集建筑模板、产业园区和投资业务为一体的集团化公司。

　　联东U谷，作为中国产业园区专业运营商，专注产业运营服务，助推区域经济发展，现已形成全国性的规模和布局，在北京、上海、广州、天津、重庆、无锡、沈阳等35座城市，500多个园区，是目前国内开发规模最大，产品类型最齐全、运营体系最完善的产业园区运营商！

　　在国务院发展研究中心企业研究所和中国指数研究院联合发布的排名中， 联东U谷连续七年位居“中国产业园区企业排行榜”、“中国产业园区品牌价值排行榜 ”第一名。

　　交通：距离京沪高速入口1.5公里，阜溧高速大泗收费站2.5公里，东风快速路15分钟到达泰州市区。距离泰州火车站、扬泰机场30分钟车程，交通便利。

　　区位：地处高港区北部，北部紧邻医药高新区，接受高港和医药高新区产业双辐射，地理位置优越，产业基础丰厚。

　　功能：独栋厂房分2和3层，首层层高7.2／8米，承重2吨，楼上层高4.8和5米，承重500kg和800kg，单层面积400－1000平，整栋1200－4200平，也可半栋出售，面积约1200－2200平，大小面积齐全。8米＊8米超大柱网间距，满足多种机械设备布局需求。

　　配套：园区配套服务中心，提供餐饮、超市、人才招聘、税务培训、企业家沙龙等功能。园区也将建立持续发展的企业服务体系，提供项目申报、政策咨询、会计、审计、法务等一系列服务。

　　给排水：给水引入DN150市政自来水管，供水压力0。30Mpa；给水采用分区供水系统，生活泵房及生活水箱集中设计在地下室负一层生活水箱间，三层及以下由市政官网直供，四层顶层采用生活水箱和变频增压水泵二次增压供水。雨污水排至市政雨、污水管，雨水末端设有雨水回收系统。污水末端设污水提升设备，提升进入市政污水官网。

　　电力：由市政接引一路10KV变配电室，拟在变配电所内设置两台1600KVA干式变压器。各单元内配备进户总箱（380V的进户电压等级）设置IC卡预付费电表，按照70W／㎡来配备用电量。

　　金融：可以办理贷款，合作银行有中国银行、农业银行、工商银行、浙商银行。首付44％，贷款分3－5年，最长十年。

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