爆发！起拍总价4966亿元！泰州一次挂6幅涉宅地块

admin2年前 (2024-10-18)泰州产业信息104

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　　爆发！起拍总价49.66亿元！泰州一次挂6幅涉宅地块

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　　就在昨天（10月9日），一口气挂出6幅涉宅用地。其中，4幅在海陵区，2幅在医药高新区，土地用途为住宅和商住。

　　总出让面积615892㎡，起拍总价496600万元，蕞高起拍楼面价约6726元/㎡，均将于11月14日正式出让。1、TC321200-021-01（〔2024〕4-1 号）：位于海陵区兴泰公路东侧、金通春晓江南北侧，住宅用地，出让面积182772㎡，起拍价74500万元，起拍楼面价约3774元/㎡；2、TC321200-0196-01（〔2024〕4-2 号）：位于泰州医药高新区鼓楼南路东侧、海河路北侧，商住用地，出让面积125770㎡，起拍价145500万元，起拍楼面价约6726元/㎡；3、TC321200-0198-01（〔2024〕4-3 号）：位于海陵区东风路西侧、规划徐家桥路南侧，住宅用地，出让面积23574㎡，起拍价23800万元，起拍楼面价约6310元/㎡；4、TC321200-0064-01（〔2024〕4-4 号）：位于海陵区规划泰和路东侧、迎春路南侧，住宅用地，出让面积83493㎡，起拍价69700万元，起拍楼面价约5218元/㎡；5、TC321200-0093-01（〔2024〕4-5 号）：位于海陵区规划兴陵路南侧、泰和路西侧，住宅用地，出让面积130700㎡，起拍价121700万元，起拍楼面价约6208元/㎡；6、TC321200-0203-01（〔2024〕4-6 号）：位于泰州医药高新区野徐路东侧、规划福康路北侧，商住用地，出让面积69583㎡，起拍价61400万元，起拍楼面价约5824元/㎡。

　　地块范围：〔2024〕4-1 号地块东至海陵区泰渔河、南至金通春晓江南、西至兴泰公路、北至空地；

　　根据规划条件，用地性质为一类城镇住宅用地、二类城镇住宅用地，建筑限高9米-75米。

　　地块紧靠东环快速路和启扬高速出入口，是内外连接的重要交通枢纽。周边有金通绿城·春晓江南的高层产品和桃李春风的合院产品。

　　地块范围：〔2024〕4-2 号地块东至泰州医药高新区规划引凤南路、南至海河路、西至鼓楼南路、北至规划道路；

　　根据规划条件，该地块分为A、B、C分区。其中，A分区为二类城镇住宅用地、零售商业用地，出让地上面积58306㎡，商业建筑限高8-14米，住宅建筑限高12-75米；B分区为二类城镇住宅用地、零售商业用地，出让地上面积61864㎡，商业建筑限高8-14米，住宅建筑限高12-75米；C分区为地下空间，C分区明影部分只出让地下空间使用权5600㎡。