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　　原标题：【博鳌峰会 · 在现场】大咖云集，30强品牌房企精准招商对接高端峰会今日重磅启幕

　　土拍讯2019年已接近尾声，在这一年里房地产市场政策调控基调依旧从严。在此环境背景下，地方政府未来在供地节奏和供地策略上是否会作出相应的调整？品牌房企将会如何应对当前环境，是否还会继续增加土地储备，在土地拓展方向上是否会有变化？

　　在国际会议之都——博鳌，一场让各城市、单位的土地“当家人”与地产投资总裁面对面深入沟通交流的高端峰会，让大家齐聚一堂、坦诚相见、探索真知，共同探讨新形势下的土地房地产发展竞争策略。现场大咖云集、行业互见、精准对接。

　　今日（11月27日），由江苏省国土资源动态监测中心、浙江日报报业集团、新华报业传媒集团、江苏土拍信息科技有限公司联合主办的30强品牌房企精准招商对接高端峰会重磅启幕。旨在探讨土地资源优化配置策略，推动优质土地资源与品牌房企精准对接，为土地供需双方搭建一个精准对接平台。

　　本次峰会可谓是土地市场及房地产行业的专业盛会，汇聚了南京、苏州、无锡、南通、徐州、九江、泰州、张家港、常熟、太仓、吴江、江阴、宜兴、海安、启东、海门、如东、如皋、邳州、新沂、睢宁、滨海、苏州市工业园区、无锡市新吴区、无锡市惠山区、无锡市锡山区、常州市天宁区、南通市通州区、扬州市江都区、徐州市贾汪区、徐州市铜山区、九江市经开区、九江市柴桑区、张家港大新镇、张家港保税区、张家港城投集团等25个城市45个单位约150多位参会代表。恒大、碧桂园、万科、中海、绿城、龙湖、世茂、金科、蓝光、中梁、佳兆业、宝龙、绿都、融侨、建发、华宇、中锐、景瑞、港龙、苏高新、恒泰、仁恒、弘阳、首开、旭辉等30多家品牌房企约60位投资高层代表参与峰会。另外，本次峰会，特别邀请到了江苏省国土资源信息中心、江苏省国土资源动态监测中心主任张毅、明源地产研究院院长徐颖、中南控股集团董事局副主席、中南锦时置业总裁陈小平作为特邀嘉宾出席。

　　■江苏省国土资源动态监测中心主任张毅致辞

　　峰会上，江苏省国土资源信息中心、江苏省国土资源动态监测中心主任张毅表示，土地招商和企业拿地都是一个长期持续的过程。一年一度的品牌房企精准招商对接高端峰会，是我们一起思考、交流、学习和探讨的重要机会。面对不断变化的土地市场发展新形势，江苏土地市场网和土拍网联手，以共同推进土地资源优化配置，促进和提升城市土地招商效率为宗旨，在“中国城市土地展”的基础上不断开拓创新，将“精准招商对接高端峰会”办成一场房地产界的标杆性活动，让其成为房地产投资领域全新、智慧的沟通融合方式，为优化土地资源配置做出应有的贡献。

　　峰会上，泰州市进行了专场城市推介。泰州市自然资源和规划局副局长徐兵、泰州市土地储备和不动产登记中心主任周海滨分别就这座城市的人文魅力和城市优质地块进行了介绍。

　　■泰州市自然资源和规划局副局长徐兵登台发言

　　泰州市，自古有“水路要津，咽喉据郡”之称。泰州是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市，是长三角中心城市之一。作为长三角北翼交通枢纽，近年来在交通方面持续发力，正逐步形成“高铁、快速路、机场、港口”多维立体枢纽交通。无论从产业经济、教育资源、人口导入、营商环境等各项指标来看，泰州城市价值突出，未来发展潜力巨大。

　　■泰州市土地储备和不动产登记中心主任周海滨介绍优质地块

　　据统计，2018年泰州市区（不含姜堰区）共挂牌出让住宅类用地8宗，总出让面积约1101亩，成交价81亿元，同比分别增长42%、33%。2019年1-10月，泰州市已挂牌出让住宅类房地产用地1269亩，完成年度计划1500亩的85%。至2020年底前，泰州市会有计划有步骤地推出20宗、土地总面积约1737886㎡（约2607亩）住宅类地块。

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　　现场参会的品牌房企中已进驻泰州的宝龙和世茂就入驻后的投资感受进行了发言。泰州的营商环境受到了好评，其成立专门服务跟进工作小组推进工作进展的做法，得到了房企的肯定。并表示，将会继续努力深耕泰州，为泰州市民献上高质量、高标准的标杆居住项目。其他尚未进驻的品牌房企则纷纷表达了投资泰州的意向。

　　在随后的“品牌房企与参会城市面对面精准对接”环节，政府参会代表就未来的供地节奏和供地策略纷纷发表了观点。并针对当前的政策环境下，对未来房地产发展，给参会房企提出了一些好的建议。

　　“2020年的行业环境，会比2019年要好”、“2020年的投资重心依然会放在长三角地区，也就是江、浙、皖、赣四个省份”、“投资扩展的框架方面，将在商业地产、产业地产、教育地产、康养地产等方面作出一些突破”……应对当前政策调整频繁、行业竞争加剧的新情况，房企代表纷纷发言表态。

　　土地如同房地产开发的“粮仓”，兵马未动，粮草先行。但是，目前市场已经进入了“微利润”时代，土地拿地“门槛”提高，“天花板”降低，房企在中间的可操作空间变得有限。对于未来拿地多会持“谨慎”和“细思量”的态度。但对于热门城市的热门板块土地，仍然不会放弃“补仓”，增加土地储备。现场互相交流、深入沟通，可谓干货满满。另外，有不少房企代表现场表态，对于目前尚未进驻的城市区域，我们的态度是积极的。希望能够将开发产品覆盖到更多的区域。

　　在城市更新蜕变的过程中，那些着力于城市更新发展及城市保护，那些着力推动城市品质居住的企业领头人物，功不可没。他们为城市留下的标杆性项目，也深刻影响着一代又一代人。因此，在上午峰会现场的最后环节举行了 “长三角党媒城市发展联盟”（上海、江苏、浙江、安徽三省一市四大党媒携手成立）主办的“中国梦 幸福城居”突出贡献奖颁奖仪式。

　　■长三角幸福人居城镇领奖代表合影

　　长三角幸福人居城镇获奖城镇为安吉县孝丰镇、淳安县姜家镇、鄞州区横溪镇、嘉善县西塘镇、嘉善县姚庄镇。

　　■长三角幸福宜居楼盘领奖代表合影

　　长三角幸福宜居楼盘获奖楼盘为佳源玖棠府、中南棠玥湾、大城小院、九龙仓天玺、 九龙仓华发天荟、景粼天著、南京星河WORLD、公园1872、融创森与海之城、信达中心。

　　■长三角突出贡献房企领奖代表合影

　　长三角突出贡献房企获奖房企为弘阳地产集团南京区域公司、远洋地产、中梁地产浙江区域集团、合景泰富控股集团浙江区域公司、浙江信达地产有限公司、浙江万科南都房地产有限公司、融创中国东南区域集团、浙江旭辉区域集团、招商蛇口杭州公司、南京万科企业有限公司、碧桂园江苏区域、南京中海地产、保利江苏房地产发展有限公司、阳光城集团浙江区域公司。

　　为了促进土地市场精准投资，土拍网自主开发的土拍大数据系统也在不断更新完善，目前已完成了3.0版本的更新。土拍大数据系统对长三角各大重点城市提供地块成交数据监测，为长三角城市发展提供专业数据支持。将为由“长三角党媒城市发展联盟”和土拍网联动的非常“4+1”平台，在未来打造区域媒体融合提供全新引擎。

　　相关导读：土拍大数据系统3.0版暨土拍地图全新功能即将上线，就在明天～

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