巨无霸地块浩浩荡荡的走来了，泰地储告【2020】19-1来了！又一轮土拍大战一触即发！

　　这宗地是泰州这几年挂出的蕞大的地块，出让面积达到307759㎡，起拍总价37亿多，起拍的楼面价就达到7733元/㎡，可以说是泰州近几天之蕞了，晓生对这宗地那是相当的期待啊！

　　泰地储告〔2020〕19-1 号地块东至泰州医药高新区金山路、南至周山河路、西至海陵南路（不含刘西河）、洪泽湖路。

　　项目总投资约60亿元，出让宗地面积约307759㎡。〔2020〕19-1 号该地块分A、B、C、D、E、F 分区，A、B、C、D、E 分区出让面积276042平方米；F分区阴影部分出让地下空间使用权面积31717平方米。

　　1. A、B、C分区出让面积199131平方米为住宅用地，容积率均不得低于1.6，D、E分区出让面积76911平方米为零售商业用地，其中:E分区容积率不得低于0.9，E分区不低于30000平方米的零售商业建筑只可整体自持或整体转让，其内部不得再分割销售;F分区出让面积31717平方米为地下停车场。

　　2. 动工及竣工时间:泰地储告【2020】19-1号ー个地块的受让人须在约定交付土地之日起1个月(截止2021年11月26日)内动工开发，3年(截止2024年11月26日)内开发完毕。

　　4. 拿地企业需有房地产开发一级资质（联合则必须有一家），商业部分需引进知名企业进行商业运营。运营方是2020年中国房地产开发企业测评分榜单中商业地产运营10强之一。

　　“两核”为商业核心区及天德湖公园绿核。商业核心区位于永定东路以南，鼓楼南路与海陵南路之间的位置，由北向南依次划分为大型购物区、特色餐饮区、综合商业区、商务区、休闲娱乐区、步行购物区。天德湖公园既是周山河的绿核，也是未来泰州市蕞大的城市主题公园。

　　“两带”一个是城市中轴线公共设施带，就是由北向南形成人民公园—市政府—人民广场—文化中心—商业核心区—天德湖公园的城市中轴线布局。还有一个是滨水景观带，也就是周山河两岸的绿化景观带。

　　“四区”是建设华润、绿地等4个大型居住社区。同时，周山河新城还将建设新区高级中学、初中、小学、幼儿园以及新区人民医院等公共配套设施。

　　而泰地储告【2020】19-1地块就位于天德湖公园正北，万象城正南，将打造约9万的商业，未来联合万象城形成城南商圈。未来发展一片大好！

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