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　　原标题：【关注】泰州这里纯新盘案名公布！未来将...

　　中海双子案名公布啦！分别命名为江山望和稻河九里！

　　江州南路西侧、凤凰西路南侧地块（江山望）

　　江山望为6月29日出让的商住地块。起拍楼面价为6410元/㎡，最高楼面限价9611元/㎡。本宗地块经过205轮竞拍，最终被中海以150700万元的总价拍下，成交楼面价约9424元/㎡。

　　地块位置：泰州经济开发区江州南路西侧、凤凰西路南侧

　　楼面价最高限价（元/㎡）：9611

　　近日，泰州市自然资源和规划局网站也是公布了江山望项目的规划批前公示：

　　9月7日，泰州市自然资源和规划局将【2021】8-1地块规划建设方案进行了批前公示。

　　根据公示信息，山望花园项目位于江州南路西侧、凤凰西路南侧；建设单位为泰州润通房地产开发有限公司。

　　从规划图可以看出，山望花园将预计打造22栋住宅楼，其中——包含26层的住宅楼4栋、25层的住宅楼1栋、24层的住宅楼2栋、22层的住宅楼1栋，17层的住宅楼2栋、11层的住宅楼9栋，10层的住宅楼3栋。除此之外，小区南侧还将配建、4处电房、1处水泵房、1处垃圾房，以及3层高的商业，以“邻里中心”方式集中布局设计。

　　海阳东路北侧、鼓楼路东侧地块（稻河九里）

　　稻河九里为7月15日出让的泰地储告〔2021〕9-3号商住地块，起拍楼面价8167元/㎡，楼面最高限价12238元/㎡。地块经过21轮竞拍，最终被中海以67400万元的总价拍下，成交楼面价约8682元/㎡。

　　地块位置：海陵区海阳东路北侧、鼓楼路东侧

　　容积率：1.45≤容积率≤1.85

　　楼面价最高限价（元/㎡）：12238

　　竞得人： 泰州市中海润泰置业有限公司

　　根据规划条件：该地块分为A、B、C三个分区，A分区为二类城镇住宅用地、零售商业用地，用地面积5907㎡，建筑限高≤20米；B分区为二类城镇住宅用地、零售商业用地，用地面积35405㎡，住宅限高12米（4F）≤H≤80米（26F），商业限高≤20米；C分区为地下停车场，用地面积为650㎡。

　　AB分区要求统一规划，整体开发。

　　A分区零售商业需整体自持，建设城市书房（具备24小时开放条件的场馆型自助公共图书馆）在签订土地出让合同18个月内投入运营（须按甲方要求业态达成100%招商率）。

　　根据红线范围，海陵区海阳东路北侧、鼓楼路东侧地块位于泰州城北，在金通翡翠城北侧，智堡公园西侧，地块的A分区与碧桂园通银鼓楼印仅一路之隔。从地理位置来看，该地块紧靠东进路商圈和凤城河景区，未来购物、休闲非常便利，周边配套非常成熟。

　　20年中海首入泰州，截止目前，中海已经在泰州布局四子。分别为中海九樾（城东）、华樾花园（城南）、江山望（城西），稻河九里（城北）。

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