1、泰地储告【2022】13-1 ，被 【康居建设】 拿下，成交 楼面地价约6831元/㎡ ； 2、泰地储告【2022】13-4 ，被 【东部新城资产管理】 拿下，成交 楼面地价约5601元/㎡ ； 3、泰地储告【2022】13-2，被【康居建设】拿下，成交 楼面地价约4960元/㎡ ； 4、泰地储告【2022】13-5，被【东部新城资产管理】拿下，成交 楼面地价约4896元/㎡ ； 5、泰地储告【2022】13-3，被【东部新城资产管理】拿下，成交 楼面地价约4264元/㎡ 。

　　1、成交楼面地价6831元/㎡，药城核心区再出优质地块

　　地块1：泰地储告【2022】13-1（住宅）

　　地块位置：泰州医药高新区海陵南路西侧、姜高路南侧

　　地块位于药城核心区，周边有泰州头部外国语学校，天虹购物中心，泰州医药城实验小学、天德湖公园等。

　　作为此次挂牌的重点地块，成交高达6831元/㎡。目前周边主要在售盘楼盘有华盛·盛雅园、东方温莎小镇，高层在售均价约1.3万/㎡左右。

　　除此之外，还有待上市楼盘华盛盛锦园和在售盘天禄湖壹号，区域在售项目较多，库存量足。可以想象，该项目的上市充满了压力。

　　2、竞价40轮，成交楼面地价5601元/㎡，与上幅地块相邻

　　地块2：泰地储告【2022】13-4（商住）

　　地块位置：海陵区规四路南侧、规六路东侧

　　经过40轮竞价，蕞终被拿下。地块距离城南万象城商圈非常近，同时靠近永定快速和东环快速交汇处，未来通行十分便利。

　　3、成交楼面地价4960元/㎡，位于康泽东苑西侧

　　地块3：泰地储告【2022】13-2（住宅）

　　地块位置：泰州医药高新区东风快速路东侧、药城大道北侧

　　该地块位于东风快速路以东的野徐镇，区域在售新房几乎没有，大多买房人则会选择药城核心区买房。

　　随着高铁开建，野徐镇无疑成为爆发区域之一，该项目将为区域买房人提供重要选择。

　　4、成交楼面地价4896元/㎡，位于东环快速和永定快速交汇处

　　地块4：泰地储告【2022】13-5（商住）

　　地块位置：海陵区东环快速路东侧、纬二路南侧

　　该地块位于永定快速路和东环快速交汇处，周边环境地段较偏，缺乏一定的配套，不过处于快速路交汇处，让项目未来通行非常方面。

　　目前周边主要在售盘楼盘碧桂园山河原著和绿城桂语映月，目前新房价格区间约1.3万/㎡左右。

　　5、成交楼面地价4896元/㎡，城东紫荆城往东片区

　　地块5：泰地储告【2022】13-3（住宅）

　　地块位置：海陵区海姜大道南侧、晨光大道西侧

　　容积率：1.01≤容积率≤1.20

　　拿地房企：东部新城资产管理‍‍‍

　　地块位于城东，靠近苏陈汽车站，在海姜大道和阜溧高速交汇处。地块位置较偏，附近比较近的在售盘为紫荆城，剩余少量现房，价格在7000-8000元/㎡左右。

　　值得注意的是，该地块容积率在1.2以下，未来偏向于打造洋房和叠墅产品。

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