用地登记“零材料”办理，“送证上门”暖企心

　　发布时间：2023-12-25 13:24来源：泰州市自然资源和规划局姜堰分局字号：[]

　　“姜堰自规分局的同志考虑到年底我们公司事务繁忙，冒着零下七度的天气把证书送到我们公司，这样的办证体验还是头一次。”双登电缆股份有限公司的华总由衷感慨道。

　　近日，我局率先在泰州市辖区范围内以企业“零材料”申请登记的方式，成功为双登电缆股份有限公司办理了工业用地不动产权首次登记，此举标志着我区在服务企业不动产登记便利化改革中取得新的突破。

　　为贯彻落实《江苏省自然资源厅关于进一步做好用地用海保障要素保障的通知》文件要求，我局聚焦工业企业项目用地从挂牌上市、出让合同签订到企业纳税、申请办证的全过程，强化部门联动、科室协作，采取流程再造、数据共享的方式，依法依规推动实现了工业企业项目用地首次登记“零材料”办理。不动产登记中心在受理工业用地首次登记业务时，申请人身份证明、土地权属来源材料、权籍调查成果、完税凭证等申请材料均通过信息共享获取。

　　改变以往出让合同签订后再开展地籍调查的做法，在工业项目地块挂牌上市前，先行开展地籍调查和用地勘测定界形成地籍调查成果，并采用不动产单元代码对地块进行统一编码。

　　以不动产登记平台为统一信息数据资料库，地籍调查成果在地块上市前完成审核，同时将成果数据导入不动产登记平台权籍库；资源利用科与企业签订出让合同后，将申请人身份证明、出让合同等信息推送至不动产登记平台。

　　企业申请项目用地首次登记时，我局不动产登记中心通过不动产登记平台获取申请人身份证明、土地出让合同及出让金价款和税费缴纳凭证信息，不收取任何纸质材料。

　　工业企业项目用地首次登记“零材料”办理是分局通过强化部门内部科室协同、跨部门业务联动，将工业地块从挂牌上市到企业办证涉及的所有办理环节时序重排、科学统筹，登记中心通过“一个平台”“一个单元码”线上精准获取全部申请材料办理登记，即充分保障了权属来源证明材料不失真，又让企业省去了申请登记时咨询办理、材料收集的麻烦，让企业切实感受到了政务服务的速度和温度。

　　下一步，我局将认真总结好工业企业项目用地首次登记“零材料”办理经验，持续深化不动产登记便利化改革，着力以不动产登记为起点向相关部门和相关科室辐射，探索创新出更多跨部门、科室间业务协同办理登记类型。

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