刚刚，经常州人民政府批准，常州市自然资源局决定以挂牌方式出让

　　1、用地性质主要为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5% 。

　　2、地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置，沿竹林北路不得设置沿街商业。

　　3、建筑高度：≤30 米，且需低于龙城大道高架视点与紫荆公园内摩天轮高度 1/2 处的连线、地块内

　　。居住建筑面宽原则上不得大于 60 米，结合高宽比和沿街界面在建设工程设计方案中进一步研究后确定。

　　，创下常州土地单价新纪录。这时，一些新房楼盘都来凑热闹，打着

　　的旗号大力宣传起来。乍一看真让人觉得是这么回事，但仔细一想，两者又不是在同一个地段，并没有多少可比性。

　　。青龙板块前几年一直十分低调，出让地块不多，但每块土地都很优质，使得青龙房价从

　　楼面价12804元/㎡，容积率1.8，统一规划8-11F的小高层。独特的产品属性结合楼面价，未来均价可能在2.8万+元/㎡，部分房源突破3万/㎡大关。

　　楼面价15826元/㎡，与万科·新都会只有一街之隔，地价直接拉升8044元/㎡，直接翻倍。

　　容积率1.2，起始楼面价20009元/㎡，尚未开拍便将常州土地推入2万+时代。而万科·新都会部分房源备案价甚至不到2万/㎡，真正意义上的地价赶超房价。

　　周边还有3幅1.1-1.2的超低容积地块，将助力青龙板块率先完成地价2万+，房价4万+的整体格局。

　　东侧有青洋路高架，西侧是龙城大道高架。地铁5号线号线在此交汇，并且可以快速换乘地铁2号线。

　　青龙板块的教育资源本就相当丰富，还将新建常州市一中分校和教育小镇，其中教育小镇包含幼儿园、局小分校、二十四中分校，实现15年的完整教育配套。

　　日前曝光了轨道交通车辆段（规划）位置，在5号线青龙站点旁还将建设常州二院，补强医疗配套。

　　占地面积20.15公顷，坐落在东经120经线上，是常州最大的月季主题公园，无辐式摩天轮也是常州重要的地标之一。

　　新盘方面，周边的竞品还是相当多的，并且销售情况都十分不错。

　　：目前二期新品21#，24#已经加推，建面约98㎡/116㎡/136㎡，均价约21000㎡，23#则预计年前加推。

　　：目前15#，18#，22#余房在售，高层建面约130㎡，洋房建面约143㎡，均价27000-28000元/㎡。

　　：拟建16栋住宅，其中包含7栋5-10F的洋房和9栋14-18F的小高层，目前售楼处已经在施工中，预计在3月进行公开。

　　：项目共规划12栋住宅，其中8栋10-19F的小高层，4栋21-25F的高层。预计年后首开6号楼，层高17层。

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