特别提醒：本次拍卖不含室内可移动物品，房屋使用人承诺拍卖成交后20日内自行腾空，如不及时腾空，法院将在适当时间内将房屋腾空交付买受人

　　不动产权证号：姜房权证华港字第80000539号、80000540号，姜土国用（籍06）第2005003号

　　特别提醒：本次拍卖标的为泰州市森鑫服饰有限公司名下位于泰州市华港镇港口村的工业用房及土地使用权,房屋所有权证号为《姜房权证华港字第80000539、80000540号》,土地使用权证号《姜土国用(籍06)第200503号》,拍卖范围为4404m㎡土地上有证房屋及附属物,即抵押权房屋及土地,评估报告中西区范围,有证房屋面积3428.76㎡,无证面积1350.4l㎡, (不在土地范围内不予拍卖),附属物详见评估报告中西区附属物清单,瑕疵情况:姜房权证华港宝第8000539号房屋虽有房产证,但不在土地范围内,无法办理土地证,可能涉及村民纠纷,请买受人自行向相关部门咨询处理。有证房屋编号16、17号房屋已拆除未注销,编号7、11房屋已发生倒塌,该厂房部分由案外人占用,请买受人谨慎购买,一旦购买视为接受标的物的所有瑕疵,本院只办理可以办证部分房屋的产权过户手续,买受人自行处理其余相关事宜。

　　不动产权证号：泰房权证海陵字第1000119783号、泰州国用（2015）第11991号

　　特别提醒：拍卖标的位于泰州市海陵区智保堡小区26幢1402室，建筑面积为83.56平方米，房屋为毛坯。本次拍卖包含床、桌椅、碗筷等可移动物品，目前该房屋登记在泰州市海陵房产开发公司名下，需要办理二次过户手续，过户时涉及的相关税费由相应主体承担，由卖方所承担的税费由买受人先行缴纳垫付。

　　特别说明：竞买人须符合附件（股东资格告知书）中要求的资质条件，如因竞买人不符合资质条件导致股权无法过户，竞买人需承担相应的法律责任，保证金不予退还。

　　原标题：《海陵法院拍卖｜比市价便宜！又一批房子、土地、股权即将开拍，赶紧捡漏！》

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