12月9日，泰州兴化市东罗村集体经营性建设用地入市签约，这也是根据新修订的《土地管理法》相关政策红利，泰州首个集体土地入市项目。

　　此次入市采用“政府+社会资本+村集体”的模式，东罗村集体表决一致同意将18.49亩土地以540万作价入股合资公司，村民不仅可以在东罗村就业、创业，获得劳务性收入，今年就可以通过村集体持股享受入股分红，大约有8万元。据了解，根据2020年新修订的《土地管理法》，江苏进行了一系列农村集体经营性建设用地入市试点，兴化东罗是泰州地区首个试点。

　　南京万科副总经理管欣介绍，原来是没有政策支持的，这次土地法正式修改之后，把自己的协议从条款约定走上了法律程序，村民正式地拿到了协议、拿到了股权，这是比较有意义的事情。

　　专家表示，农地入市是一项新生事物，改变了过去农村集体土地必须征为国有才能进入市场的局面，投资方可直接挂牌上市获得土地使用权，其土地增值收益更多地反哺给农村集体，增加农民的财产性收入，助力城乡融合发展。

　　泰州兴化市自然资源和规划局局长包振琪介绍，今后大量的旅游项目、特色田园乡村的建设开发以及一些发展前景好、有一定规模的工业项目都可以申办农地入市。自然资源和规划部门将用足试点政策、加快农地入市，为全市二、三产业发展提供坚强的要素支撑。

　　江苏广电总台融媒体新闻中心/王硕 胡超 泰州中心站/邹文杰 薛苏阳

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