12月9日下午，江苏省兴化市千垛镇东罗村集体经营性建设用地入市签约、授证仪式举行。这是根据新修订的《土地管理法》相关政策红利，泰州首个集体土地入市的项目。

　　根据2020年新修订的《土地管理法》，江苏开始农村集体经营性建设用地入市试点。2020年9月29日，兴化市东罗村占地18.49亩的2宗地块，经第三方机构评估，东罗村集体表决一致同意以540万作价入股合资公司，并完成确权流程。12月9日，该村集体经营性建设用地正式签约，合资公司兴化市万兴商业管理有限公司相关负责人表示，由于之前就有三年多乡村振兴合作的基础，采用“政府+社会资本+村集体”创新模式，村民不仅可以在东罗村就业、创业，获得劳务性收入，今年就可以通过村集体持股享受入股分红，大约有8万元。

　　签约当天，南京财经大学教授、博士生导师侯立军等农村经济、土地经济、乡村振兴方面的资深专家也齐聚东罗，就村集体经营性土地入市展开座谈。共同探讨在东罗乡村振兴发展过程中，推动农村土地改革，增加农民财产性收入等方面实践的意义和价值，总结经验并有效推广，为乡村振兴提供创新模式的有效样本。

　　上海交通大学创新设计中心主任、教授、博士生导师周武忠认为，东罗村采取“微介入，轻建设，富村民”的模式，同时通过土地把政府、企业、村民捆绑在一起，集体来解决乡村建设过程中的具体问题，这点对其他农文旅项目推进有较强的借鉴意义。

　　兴化市人民政府副市长刘忠表示，东罗村集体土地入市只是拉开一个序幕，接下来还有大量的实践、探索工作。相信通过政府、企业、村集体的三方精诚配合，一定能够创新经营做出样板，实现效益最大化。

　　经过三年多建设运营，东罗村目前在模式创新、农业产业、乡村营建、乡村文化服务、乡村旅游和教育研学等方面均实现阶段性成果，东罗特色田园乡村建设已初显成效。2019年，东罗被正式命名为江苏省第一批次特色田园乡村，陆续入选“中国最美村镇”“省级四星级乡村旅游景区”“江苏省乡村旅游重点村”“全国乡村旅游重点村”，获得广泛社会认可和高度社会关注。2020年全年收入稳步增长，直接带动村民就业约60人，村民收入自2018年以来保持每年10%以上稳步增长。

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