近日，海陵区一工业用地成功上市拍卖，经过3家企业近40轮报价，最终由泰州市一钢管有限公司以总价605万元、亩均单价121万元的价格收入囊中。亩均成交价不仅刷新泰州市工业用地2022年的地价纪录，也达到当年省内“头部”水准。这项纪录的产生离不开市自然资源和规划局海陵分局优化营商环境、助力经济发展的一系列服务举措。

　　据了解，该地块位于海陵区苏陈镇南通路南侧、曙光路西侧。2022年上半年，市自然资源和规划局海陵分局就根据规划，筹划土地上市。然而，几家意向性企业洽谈后打了退堂鼓，原因是缺少成片开发方案，企业不好施展拳脚。收到企业反馈后，市自然资源和规划局海陵分局第一时间会同苏陈镇，组织编制了成片开发方案，且将所有工作压缩在法定最短时间内完成，最终在土地正式报批前取得了成片开发方案批复。

　　本着提前介入、解决难题的原则，该局主动联系3家意向性投资企业，及时了解企业实际需求、及早发现可能出现的问题，有针对性地进行用地指导和帮助。在项目启动初期，该局安排专人上门服务、现场办公，对企业投资中关心的规划、用地、不动产登记等核心问题，逐一阐明政策、讲清流程，把每个问题都落实落细，杜绝笼而统之、模棱两可的答复，为企业投资指明路径。

　　在后续工作中，该局与发改、住建、环保等有关部门建立工作联系机制，帮助企业做好涉及其他部门的各项工作，使意向投资企业在准备阶段少走弯路。

　　在审批环节，对企业缺少非关键性材料，在企业作出按时保质补正到位承诺的基础上，实行“容缺受理”，提前开展审批；针对企业急于落户的要求，该局主动安排人员加班加点、解决企业难题，让企业真正感受到“管家式”服务。如在该宗土地上市方案报批过程中，为确保所有要件都能尽快报至相关部门审批，该局利用“8小时之外”的时间，对相关材料进行组卷、审核，确保所有材料第一时间到位。

　　“通过一条龙、全方位、贴心式服务，不仅为企业解决了实际问题，也推动了项目尽快落地。”市自然资源和规划局海陵分局局长张展表示，未来，该局将进一步创新服务举措，优化营商环境，助推海陵成为全市投资热土，实现经济高质量发展。

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