拟通过招标将泰州壹壹壹生活广场有限公司项目规划范围内所有地上地下建筑共5.85万平方米（含可经营的全部近2万平方米地下二层建筑停车场，不包括光大银行、东门主入口户外电子屏）全部委托给中标人经营管理，由中标人按照其投标书拟定的经营策划方案和合同约定招商及经营管理。

　　投标人主要资质要求：投标人必须是国内外大型商业连锁集团公司，注册资金1000万元以上。该投标人主体在全国范围内运营管理且已开业的商业实体数量不少于10个，其中3个面积不低于5万平方米。

　　111生活广场位于市中心商圈，青年南路与济川东路的交会处（泰州万达的西南角），辐射通江花园、宝带小区、明珠小区、莲花等数个大型居民社区。

　　该广场拥有7层垂直空间，地上一层至地上五层为商业楼层，地下一二层为车库楼层。该广场于去年11月1日开业。

　　设计不合理，除非对面的太阳商业广场拆了，再建商业综合体三角联通建人行天桥通道！青年路和济川路拓宽到双向八车道再加非机动车道人行道！否则商业积聚不起来，人气难旺！交通是硬伤！

　　111广场离着万达很近，一定要有自己的优势和特点，不然大都跑去万达了。不能再安排超市了，济川路短短距离出现了世纪联华、利群玛特、永辉、再加上111广场的世纪联华，三个红绿灯四家超市，这些靠这么近是规划失败太失败了，建议把111广场搬到济川西路吴陵路交叉口，弄个大型超市和商业综合体是不错的选择。

　　海底捞、哥佬官这些开过来，其他开点儿正常的，避免地摊货、冒牌货的商户，看生意有木有

　　青年路作为新、老泰州的主干道，一直没有拓宽，济川路又是拥堵严重，交通是硬伤。

　　我感觉装修有问题，首先楼层天花板高度太矮，第二灯光亮度太暗，招商的项目应该和万达错位经营，搞一些有特色的

　　一楼口红口红口红，7-11，罗森，一鸣，muji，优衣库，地下山姆，完美拉动流量

　　错位竞争，体量小，与万达正面冲突肯定吃亏；至于是走低端还是高端路线，要细细考量一下

　　事实证明，本土的几家开发商（含国企）比如金通卖商铺套现系列、易居城社区商业、阳光天地广场、西站商业、111广场都是一塌糊涂草鸡毛的，要么请国内知名的专业品牌商业轻资产运营（比如天虹、爱琴海等），要么大商业地块捆绑住宅为了维护城市品质就应该给国内大品牌开发商拿地比如万达吾悦中骏万科苏宁，这点扬州南通格局就大，不像泰州还是县城思维总是肥水不流外人田。

　　我也觉得里面装修太烂草鸡毛，动线混乱，楼层之间空间又太压抑，让人进去看就不想再来第二次了。华钜活力城给了大润发经营不是蛮好的，111蕞好走这个路线广场算进去地下停车场总建筑面积不过只有不到6万，另外还租赁给银行占了很大面积，实际商业可经营面积也不过蕞多3万平左右，太小了。

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