近日，在台州市网上拍卖市场上，一宗名为江苏港城中药养生有限公司重整投资人资格的拍卖迎来了第二次拍卖，起拍价6429万起，蕞终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了该宗拍卖。

　　这宗拍卖头部次拍卖的时候，起拍价是8035.644万元，不过流拍了。而评估价是1.148亿元。

　　此次拍卖，虽然说是破产的江苏港城中药养生有限公司重整投资人资格拍卖，但实际上主要拍卖的就是江苏港城中药养生有限公司名下的一个工厂而已，包含江苏港城中药养生有限公司土地、房屋、机器设备等固定资产，并不包括原股东股权、现有银行存款、临时管理人账户的款项及对外债权。

　　拍卖的工厂位于泰州市高港区龙港路150号，处在高港大道和龙港路交汇处东北角，这是一个两面临江的工厂。

　　拍卖的工厂还是非常大的，土地使用权面积有62935平方米，约94.36亩，主要由三栋建筑组成，其中两栋车间，一栋技训楼。其中两栋车间属于有证房产，车间一系三层建筑，建筑面积10848.85平方米，车间三系一层建筑，建筑面积6455.75平方米。而另外一栋技训楼建设得比较豪华，建筑面积有11073平方米，虽然技训楼没有房产证，但是已取得建设规划许可证，只是未经过竣工验收。另外工厂内还有17栋无证建筑物，建筑面积3969.06平方米。拍卖还有其他辅助设施、机器设备、电子设备与办公家具、绿化、备件等资产。

　　此次拍卖的工厂，目前是存在情况的，一个租赁是其中的25亩土地已出租给泰州市创新电子有限公司，不过根据租赁合同约定双方可随时终止租赁合同。另外一个租赁是与泰州市洪源供应链有限公司的土地租赁协议，但租赁于2024年6月30日到期，目前泰州市洪源供应链有限公司正在搬离中。第三个租赁，不知道算不算租赁，情况是江苏临港经济园投资开发有限公司所有的饮料罐装生产线及相关设备现均存放在港城中药公司的车间内，暂未清空。不过该公司已承诺在招募到重整投资人后主动与重整投资人就租赁或占有、使用房屋等事宜进行协商并达成协议，如未能及时达成协议，江苏临港经济园投资开发有限公司将于竞拍成交后十五日内清空、迁出，并交付房屋。

　　此次拍卖的工厂，位置在台州市还是非常不错，离泰州港不是很远，不过周边配套一般，主要就是工厂而已。工厂还是非常新的，尤其是其中一栋技训楼。所以，大家觉得6429万买下这样一个大工厂，值不值呢？

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