8月23日，江苏泰州市海陵区成功出让两宗地块，总建筑达面积69.41万平方米，总成交价28.01亿元，均由泰州市泰政交通投资有限公司竞得。

　　观点地产新媒体查阅出让文件获悉，该两宗地块为一宗为住宅用地及一宗商业地块，地块相邻，且体量较大，利于联合打造大型商业居住综合体。

　　其中，海陵区金东路东侧、规划周桥路北侧地块出让面积14.37万平方米，规划容积率3.0，总建面43.11万平方米，土地用途为普通商品住房用地，商住比为8:2。

　　根据规划，该宗地须在约定交付土地之日起17个月（截止2020年2月23日）内动工开发，3年（截止2023年2月23日）内开发完毕。*终，该地块由泰州市泰政交通投资有限公司竞得，成交价18.13亿元，楼面均价4205元/平方米，溢价率35%。

　　另一宗出让地块为海陵区京泰路西侧、规划海阳路南侧地块，土地面积为8.78万平方米，规划容积率大于2.80但小于等于3，建筑面积26.3万平方米，建筑密度不大于15％，为商务金融用地。

　　*终，该宗地同样由泰州市泰政交通投资有限公司拍得，成交总价9.88亿元，楼面单价3751元/平方米，溢价率49%。

　　据了解，泰州市泰政交通投资有限公司是泰州市交通产业集团有限公司下属全资一级公司，注册资金3亿元，公司经营范围包括交通基础设施建设、投资、开发、经营管理，房产经纪等，旗下有市公共交通有限公司、市长运汽车运输有限公司等公司。

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