经过114轮激烈竞价，泰州医药高新区地块成功出让，拟竞得人正在资格审查中，总价7.88亿元，

　　目前，区域已经有4家新盘在售，7月中旬，中天又在城南拿下人民医院南地块，随着【2020】11-1块的成功出让，城南新盘混战的形势将更加激烈！

　　地块东至江都路、南至安康路、西临古运河、北至规划支路，为纯住宅用地，出让面积45696㎡，容积率2.0，成交楼面地价8622元/㎡。

　　开发商对优质地块的角逐非常激烈，在正式开拍之间，就已经有了1200万的加价幅度，今天正式开拍后，一度有开发商单次加价3000万！

　　地块位置：东至江都路、南至安康路、西临古运河、北至规划支路

　　地块规划建筑面积不大于91392㎡、不小于73114㎡，容积率2.0。

　　项目未来将采用现代建筑设计风格，慎用传统中式、欧式元素。沿泰州大道的高层住宅建筑三层及以下采用干挂石材。

　　其它要求中还提到，项目规划建设高层为主，高层住宅不得超过2个单元，建筑面宽一般不大于60米；多层住宅不得超过3个单元，面宽一般不大于70米；同时不得建设单套住宅面积超过144㎡的住宅。

　　这一条要求有效控制了住宅项目单套的总价，终极改善人群可能与这个项目无缘，主要面向刚需客群和普通改善户。

　　地块具体位置在医药高新区泰州大道东侧、海军大道北侧、周山河小学西侧，位置非常好，属于城南核心区域。

　　周边配套已经基本完善，周山河小学、周山河初级中学、天德湖公园、人民医院、万象城等都在附近。

　　以及上周刚刚公布的凤凰小学南校区，也在周山河片区，全面提升区域教育配套。

　　上个月，周山河片区调整区域规划，包含多个公园、学校、商业用地，区域将新增多个重磅地块，全部涉及区域发展利好，对房价的有直接的推动作用。

　　今年，城南已经成为泰州人买房置业的热门区域！

　　不仅是买房人青睐城南，开发商对这片土地也情有独钟。

　　目前，区域内已经有碧桂园铂悦天境、翰林府、恒大华府、天地源云锦香都四家新盘近战肉搏，竞争非常激烈。

　　值得注意的是，7月中旬，中天集团就在周山河片区，经过激烈厮杀，拿下人民医院南地块，成交楼面地价高达7876元/㎡。

　　随着【2020】11-1地块的出让，城南接下来还有两个高价地项目即将诞生！

　　这也意味着，下半年城南新盘厮杀的局面将更加惨烈，开发商竞争越大，对买房人来说，就越是下手的好时机！

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