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　　原标题：（蕞新公告）泰州海陵老城区挂牌1宗小体量商住地，起始楼面价9983元/㎡

　　好地网3月25日讯（研究员 周吉羊）今天，泰州海陵区挂牌1宗小体量商住地，将于4月28日采用“限地价+摇号”方式出让。

　　出让面积3673㎡，容积率1.8，建筑面积6611.4㎡，商业建筑面积800-1200㎡。

　　起价6600万元，起始楼面价9983元/㎡，上限价格8700万元，上限楼面价13159元/㎡。

　　地块位于五一路北侧、范家花园西侧约60米，地处海陵老城区。周边有大浦中心小学、海陵区实验小学、五巷小学、泰州人民医院、泰州中医院等教育医疗资源；时尚广场、坡子街商业中心、利润时代等综合体可以满足日常消费需求。

　　市场方面，周边蕞近成交为2021年3月11日，金领以4900万元竞得的1宗商住地，楼面价12060元/㎡，溢价率2.08%，位于本案南侧400米。

　　碧桂园通银鼓楼印当前毛坯小高层成交均价17137元/㎡，毛坯洋房16356元/㎡；中海稻河九里洋房成交均价16466元/㎡。

　　地块周边情况（来源：好地大数据）

　　好地研究院为开发商提供如下服务内容：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，蕞新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

　　3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。

　　1、宣传推广：地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线、手册推广：

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