近日，南京高科(13.92,0.17,1.24%)(600064.SH)公布董事会决议暨关联交易公告称，会议同意公司购买控股股东南京新港开发总公司投资建设的南京经济技术开发区出口加工区一期01-04幢标准厂房，价格为5496.32万元。

　　公告称，公司购买该标准厂房后将出租给进区企业使用，出租年投资率不足7%的部分，由南京经济技术开发区管理委员会补足差额，以确保公司每年7%的投资率。本次交易完成后，南京新港开发总公司在开发区内将不再从事厂房出租业务。

　　上述南京高科人士向记者表示：“这次交易后，公司与控股股东将不再存在同业竞争问题。而且厂房出租将是公司的一笔稳定收入，如果出租年投资率不足7%的部分，由南京经济技术开发区管理委员会补足差额，所以公司不用担心它的。”

　　房价暴涨时期，南京的房价也上涨了不少。据了解，南京市内中心地段的房价每平米高达3万多。水涨船高，南京开发区的厂房价格也因此上涨。面对这种局面，多数房地产商开始转移阵地向二、三线城市发展，但南京高科却准备继续留守在南京本地。

　　“目前，公司准备继续在南京开发，公司此前购买的土地还够用2到3年，因此，公司还不准备购买其它土地。”上述南京高科内部人士说道。

　　南京高科为综合类上市公司，近年来将主业集中于地产、医药、水务和投资等四大板块。其中地产业务目前占据了公司收入的半壁江山。业内人士认为，去年年底公司以现金方式投入8亿元增资子公司高科置业，而高科置业的主要业务范围集中在仙林新市区及其周边区域，未来数年其有数个商品房项目进入销售期，有望为南京高科带来稳定的业绩回报。

　　近期，南京高科开始产业整合步伐，将经营中心瞄准了房地产业。据南京高科证券部门人士表示，公司这次的整合，是将不熟悉的业务与占股份少的股权卖出，加大主营业务的投入。

　　记者调查得知，南京高科在7月份与8月份相继发布了两则资产出售公告。7月24日，南京高科公布转让公司所持南京新港医药有限公司全部股权的公告。会议审议同意公司将所持南京新港医药有限公司(注册资本3000万元；近年连续亏损)全部90%的股权[不含托拉塞米注射液(1ml:10mg；2ml:20mg；5ml:50mg)、原料及特苏尼注册商标]转让给南京大海医药有限公司，以标的公司截止2010年6月30日的净资产评估值(559.14万元)为作价依据，确定转让价格为503.226万元。

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