泰兴7幅地块成功出让，全部底价成交！

　　7幅地块，包括2幅商住地块、5幅商业地块，总出让面积约20万方，成交总价约20.4亿元。

　　1、TX2021-16地块，商住，成交总价19358万元，楼面价约5032元/㎡，被泰兴市和境房地产开发有限公司拿下，旁边将新建泰兴市机关幼儿园分园！2、TX2021-17地块，商住，成交总价35306万元，楼面价约2375元/㎡，被虹桥港（泰兴）置业有限公司拿下，将用于建设安置房；3、TX2021R-14、TX2021R-15、TX2021R-16，商业，成交总价81722万元，都被泰兴市交投房产置业有限公司拿下！4、TX2021R-20，商业，成交总价53392万元，被泰兴市润城置业有限公司拿下！5、TX2021R-21商业地块，成交总价14338万元，被泰兴市兴黄综合投资开发有限公司拿下，临近黄桥琴韵小镇、大梦想城、琴湖，一个大文旅区来了！

　　地块档案地块位置：根思路北侧、拱极路东侧地块占地面积：22630㎡用地性质：商住容积率：1

　　根据规划条件，商务办公用房必须在地块西北角设置，用地面积不少于2400平方米，计容建筑面积不少于2000平方米、不超过2100平方米；

　　商务办公用房必须自交地之日起12个月内竣工且全部无偿移交给市政府调配使用。

　　其实，该地块的起拍楼面价不低，周边配套看起来也还是很不错的。

　　地块距离万达、吾悦都不远，而且，就在该地块还将新建幼儿园。

　　据了解，在根思路北侧、拱极路东侧，将新建泰兴市机关幼儿园分园。

　　地块档案地块位置：虹桥镇长虹路东侧、虹盛路南侧地块占地面积：61940㎡用地性质：商住容积率：1

　　根据规划条件，该地块用于建设定向回购安置房，由虹桥镇人民政府统一回购，安置房回购价格6500元/㎡。

　　仅可沿虹盛路设置商业用房，商业用房建筑面积不得超过5000㎡；

　　商业用房和居住用房之间在停车位设置、交通流向等方面应有效隔离，减少相互干扰。

　　地块档案地块位置：大庆路北侧1号地块占地面积：15450㎡用地性质：商业容积率：R≤2.50建筑密度：≤40%成交总价：22018万元

　　根据规划条件，该地块主出入口朝南设置，主出入口应留出较大空间。

　　地块档案地块位置：大庆路北侧2号地块占地面积：27299㎡用地性质：商业容积率：R≤2.50建筑密度：≤40%成交总价：38926万元

　　根据规划条件，该地块主出入口朝南设置，主出入口应留出较大空间。

　　地块档案地块位置：大庆路北侧3号地块占地面积：14575㎡用地性质：商业容积率：R≤2.50建筑密度：≤40%成交拍总价：20778万元

　　地块档案地块位置：星火中沟东侧、众安路北侧地块占地面积：35592㎡用地性质：商业容积率：R≤2.50建筑密度：≤40%成交总价：53392万元

　　根据规划条件，该地块主出入口朝南设置，次入出口朝东设置，主出入口应留出较大空间。

　　地块档案地块位置：黄桥镇城黄路南侧、金溪路西侧地块占地面积：27305㎡用地性质：商业容积率：R≤3建筑密度：≤55%成交总价：14338万元

　　根据规划条件，该地块主、次出入口均朝东设置，主出入口应留出较大空间。

　　值得注意的是，该地块与欧美嘉乐器仅一路之隔，而在欧美嘉乐器东侧的城黄路南侧、华歌路西侧的琴韵小镇地块规划刚刚出炉！

　　从已公示的平面图来看，琴韵小镇地块将新建创富中心、乐器产业服务发展中心、琴韵文化产业中心、中心广场等。

　　而该地块即为TX2021-15商业地块，于7月23日被拿下，成交总价9188万元。

　　2021年初，黄桥琴韵小镇还入选了《2021年全省重点文化和旅游产业项目》，未来将与周边的琴韵小镇城市客厅、大梦想城、音乐湖形成文旅片区，将吸引更多游客！

　　大梦想城是是以儿童亲子和主题旅游为特色的复合型综合商业体，集短途旅游、儿童游乐、休闲购物、精品超市、国际影城、特色餐饮、酒店公寓和高端住宅为一体。

　　星巴克、屈臣氏、幸福蓝海影院、85℃、豪客来、肯德基DT店、大渝火锅、东来顺等知名品牌均已入驻！

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