创智慧产业园是南通市首宗工业为主配套部分商业的混合用地，通过打造产业特色明显、配套设施完善、公共服务完备的工业园区，实现企业、项目、资金、人才、技术的聚集效应和规模发展，形成产城融合、产业集聚发展和全产业链推进的新业态。项目全面达产后预计产值超50亿元，年均税收超2亿元，带动就业约4000人，容积率1.6，切实做到“工业上楼”，打造都市型工业载体典范，被省厅评为2024年度节地模式先进典型案例。

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