十年烂尾楼，如今，它一展新颜“涅槃重生”……

　　走近泰州市姜堰区娄庄镇润娄路，一栋二层小楼赫然入目。该栋楼上写着“姜堰区娄庄供销合作社 农资配供服务中心”，几位工作人员在里面忙碌着，为正式运营做准备。

　　这栋小楼经历了十年“变身”，由烂尾楼变身“乡村振兴先锋站”。

　　时光倒回十年前，该小楼实际上是雍景华府项目的烂尾楼。

　　雍景华府是2011年娄庄镇招商引资的房地产开发项目，项目规划总建筑面积14.3万平方米，由姜堰嘉禾置业房地产公司开发。

　　2012年，房地产开发商因资金链断裂，项目停工建设长达10年。雍景华府也由此沦为一道“伤疤”。

　　为加快推进烂尾楼项目处置工作，改善城市形象，维护社会稳定，实现烂尾楼由不良资产转为服务乡村振兴优质资产，自2020年以来，姜堰住建局联合娄庄镇、自规分局、法院等，正式开启烂尾楼改造“涅槃”行动。

　　据了解，娄庄镇不断推进招商引资工作，经过努力，江苏省供销总社有意投资雍景华府商铺，用于建设农资配供服务中心，打造“乡村振兴先锋站”。

　　该中心将发挥基层网点市场主体优势，助力农资供应链价值提升，从而更好服务于“三农”。不过，此时遇到一难题，那就是在变身前，须雍景华府项目领取到不动产权证。

　　为留住投资、盘活资产，姜堰住建局联合娄庄镇、自规分局等成立“涅槃”专班，拟通过市场手段，对嘉禾置业房地产开发公司进行债权债务重组、法人重组和资产重组，推动项目完成项目开发、取得不动产首次登记。

　　姜堰区住建局成立由主要负责人郁榕挂帅的工作小组，下设工程建设组、产权办理工作推进组，负责项目建设推进、验收手续协调、产权办理帮办协调。

　　姜堰区住建局采取帮办代办、项目协调、项目跟踪等方法，利用5天时间，帮助企业完成项目验收涉及的11个环节31项手续办理，这为产权证办理按下了“快进键”。

　　接下来，姜堰自规分局通过协调帮助项目进行了不动产首次登记。自此，十年烂尾楼终于有了“身份证”。之后，江苏省供销总社注资200多万，用于打造农资配供服务中心。

　　雍景华府项目的盘活，既是姜堰区处置烂尾楼的一次经验探索，更是部门与镇街上下联动服务、乡村振兴工作的生动体现，让我们期待往后有更多这样的“新动作”！

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