236轮厮杀的“新地王”刚刚诞生

　　蕞高起拍楼面价约7708元/㎡！

　　【2020】15-1地块紧邻2019年度地王中天蓝光桃李府，起拍楼面价高达7708元/㎡，即将冲击区域地王；【2020】15-2地块位于中骏世界城西侧，起拍楼面价5562元/㎡。

　　从起拍价来看，这两幅地块都有冲击高价地的苗头，不得不说，今年泰州的土地市场，实在太疯狂，地价越拍越高。

　　地块位置：海陵区济川东路北侧、纪庙路东侧

　　【2020】15-1地块位于海陵区济川东路北侧、纪庙路东侧，西侧紧邻的是2019年度地王中天蓝光桃李府项目，当初成交楼面地价8025元/㎡。

　　而这幅地块的起拍楼面价就已经高达7708元/㎡，在今年如此火热的土地行情下，超越老地王，几乎已经是板上钉钉的事。

　　【2020】15-1号该地块分 A、B、C分区，A分区出让面积40720㎡；B分区出让面积15130 ㎡；C分区阴影部分出让地下空间使用权面积7373㎡。

　　该地块出让地下空间使用权面积为63223㎡，地价中包含地下空间使用权价格为462元/㎡。

　　地块对规划建筑面积也有严格的要求：【2020】15-1号地块不大于92386㎡、不小于73072㎡，其中：A分区不大于65152㎡、不小于48864㎡（零售商业建筑面积不大于2000㎡、不小于1800㎡）；B分区零售商业不大于27234㎡、不小于24208㎡。

　　【2020】15-2地块不大于53043㎡、不小于45971㎡。超过上述误差范围（区间）的零售商业、城镇住宅的建筑面积不得相互调剂。

　　此外，值得关注的是附近2019年度地王中中天·蓝光·桃李府近日完成了首次备案，高层备案均价约16800元/㎡！

　　2020年9月18日，泰州商品房价格公示网公示了由泰州市乾晖房地产开发有限公司打造的中天·蓝光·桃李府（备案名：书香名邸）1#、3#、6#、7#和9#五栋住宅的备案价格，其中高层备案均价约16800元/㎡，多层备案均价约18899元/㎡，复式备案均价约21599元/㎡。

　　中天·蓝光·桃李府目前预约登记中，项目营销中心将于9月19日盛大公开。项目主推高层、洋房和叠加产品，预计10月份开盘。

　　此次备案中1#和3#为多层产品，共60套；6#为复式产品，共18套；7#和9#为高层产品，共144套，共计222套房源。

　　地块位置：海陵区春兰路西侧、迎春东路北侧约140米

　　地块位于海陵区春兰路西侧、迎春东路北侧约140米，与中骏世界城一路之隔。

　　地块位置红线号地块出让地下空间使用权面积为17681㎡。具体要求详见《泰州市建设项目规划条件》，地下空间建设和地上同步开发验收。

　　【2020】15-2号地块地价中包含地下空间使用权价格为464元/㎡。该价格为地下一层空间使用权价格，如需使用地下二层及以下地下空间使用权，每加建一层，按上一层地下空间使用权价格的50%补缴出让金。

　　，3年（截止2024年10月22日）内开发完毕。

　　这幅地块出让面积不大，不足2万方，但3.0的高容积率，

　　，带来更多的区域常住人口，不仅能让居民享受到一站式的大型商业综合体配套，也能为综合体注入更多的活力，双赢局面。近日来的土拍是一场比一场激烈，新企不断进驻泰州，可以看出开发商们对泰州土地市场的看好与期待。而蕞新挂牌的两宗地块同样不容小觑，之后又将在土地市场掀起怎样的波澜，一起拭目以待吧~

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