多方联动 积极争取 成功办理全区首宗带资产挂牌项目并供地

　　发布时间：2022-12-13 15:51来源：泰州市自然资源和规划局姜堰分局字号：[]

　　为有效盘活国有资产和实现土地节约集约利用，近期，区自规分局按照泰州市工业用地带资产挂牌的相关要求，积极服务两宗地块带资产挂牌工作，泰州中来光电科技有限公司对两宗地进行了摘牌。我局主动超前谋划、多方协调、积极争取，在中来光电建设用地材料齐全后，1个工作日内迅速办理了建设用地规划许可证。该项目为我区第一例带资产挂牌项目，为我区后续办理此类带资产挂牌项目蹚出了新路，提供了标准模式。

　　一是坚持问题导向，研究制定带资产挂牌方案。姜堰经济开发区四支河南侧、许陆河西侧两宗工业用地约114.3亩，1#、2#厂房等设施建筑面积约55370.52平方米，但相关批准手续不全，处于违法状态。我局主动牵头开发区管委会等相关单位，按照泰州市工业用地带资产挂牌的相关要求，拿出对两宗地块研究制定了切实可行的处置方案并报区政府同意，在查处没收、完善规划审批、地上建筑物移交等方面打通路径，最终实现国有闲置资产盘活，土地节约集约利用水平提升。

　　二是统筹各方资源，形成推进工作的强大合力。坚持协调联动，在区政府的领导下，建立以开发区管委会、城管局、国资办、住建局、房地产评估公司等多方参与的定期会商机制，推动带资产挂牌工作有序推进。由区城管局将查处没收两宗地块上的违法建筑物移交国资办，国资办将已没收资产移交开发区，开发区牵头开展规划指标符合性审查、地上建筑物质量安全鉴定、地上建筑物消防安全符合性审查，并对已没收的建筑物进行资产评估，出具地上建筑物评估报告，完成申请带资产挂牌的所有准备工作。

　　三是开辟供地模式，创新盘活存量带资产挂牌方式。积极解决用地历史遗留问题，大胆探索供地新模式，为全区此类用地挂牌入市提供重要参考模板，为“亩均论英雄”闲置低效地块的整治提升提供了新的方法经验。开发区源泰项目已经参照该模式进行了带资产挂牌工作，目前已成功摘牌并签订合同。通过盘活闲置资产，实现存量资源集约利用，推动历史遗留违法用地问题有效解决，促进相关重点企业转型升级、提质增效，依靠政策和制度创新开辟供地新模式，助力全区“三比一提升”、“亩均论英雄”改革及工业企业培大育强“111”行动取得实效、提供坚强要素支撑。

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