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　　泰地储告〔2021〕6-1号地块

　　泰地储告〔2021〕6-2号地块

　　本次土拍的两幅地块，泰地储告〔2021〕6-1号住宅用地起拍楼面价约5411元/㎡，最高楼面限价8099元/㎡，经过16轮竞价，以总价50100万元成功拿下。而泰地储告〔2021〕6-2号商业用地起拍价13200万元，经过多轮竞价，总价14000万元成功拿下。

　　根据要求竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。〔2021〕6-1号地块同时不得建设单套住房建筑面积超过144平方米的住宅项目。

　　地块位置：海陵区运河东路北侧、春申路西侧

　　地块规划红线号为住宅地块。该地块东至海陵区春申路、南至运河东路、西至春晖路、北至天香路。地块规划建筑面积不大于 87045 ㎡、不小于 67149㎡。

　　海陵区运河东路北侧、春申路东侧出让面积（㎡）：

　　0.50≤R≤0.60起始价（万元）：

　　规划条件中提及，建筑限高：20米（6F）＜H≤50米（16F），高层住宅不得超过2个住宅单元，建筑面宽一般不大于60米；多层住宅不得超过3个住宅单元，面宽一般不大于70米；其中，该地块住宅小区全部利用地下空间停车。

　　商业地块3年内建成3A级景区，5年内联合相邻地块建成4A级景区。

　　本次挂牌两幅相邻地块分别位于城北智堡实验学校东侧、朝晖锦苑西侧，分别为住宅和商业用途。其中，〔2021〕6-1号住宅地块规划5年后将联合相邻地块建设一处4A级景区，对于城北居民来说，又是一大利好配套，值得期待。

　　此次竞拍的两幅地块北侧是2020年11月出让的〔2020〕16号地块，〔2020〕16-1号住宅地块的成交楼面价为5443元/㎡；而今日土拍的

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