该网友说的“泰湖生态城”到底是什么？

　　2021年8月25日下午，中国铁建投资集团与泰州市交通产业集团在泰州市签署泰湖生态提质项目投资协议。中国铁建投资集团副总经理、总工程师杨晓华与泰州市交通产业集团党委书记、董事长刘广宏，总经理、党委副书记顾鹏程共同出席仪式并见证签约。

　　2021年1月，美璟文化与泰州交通产业集团达成战略合作，推动“泰湖生态新城运动休闲产业及衍生”项目的发展。

　　据了解，泰湖生态新城东至泰镇高速，南至海姜大道，西至京泰路，北至宁启铁路，总面积10.48平方公里，将打造成集生态景观、健身娱乐、康养医疗、休闲农业、旅游服务、酒店民宿、文化交流等多功能为一体的未来生态新城及生态会客厅。

　　当时据传，未来内部将重点打造“五河六湖筑三山、八园十景连三线”的总体布局，再现海陵古风月，打造泰湖新八景。并称不远的将来，泰湖生态新城能够发展成为面向国家的生态及产业先导区、服务长三角的重要旅游目的地以及引领周边消费的首选目的地。

　　2021年2月10日，泰州市公共资源交易中心公示了《泰湖生态文旅产业项目的中标公告》。

　　中国铁建成功中标泰湖生态文旅产业项目，项目总投资约141亿元，项目合作期暂定10年。

　　根据招标文件，项目将进行现代商务集聚区、未来产业先行区、生态文旅融合区、双创产业示范区、滨水文化产业区、泰湖生态提质项目建设。

　　泰湖生态文旅产业项目将依托火车站交通枢纽，利用区位优势，将火车站街区打造成为主城区东接姜堰、北通兴化、南连高港的中枢纽带。

　　最终打造成城市建设科学合理，基础设施配套完善，生态环境安全，人居环境优美的示范性生态新城。

　　通过植入城市功能，提升城市新形象，从而使泰湖生态新城成为促进区域经济文化发展、加强区域对外交流的主要通道和泰州市对外的形象展示窗口。

　　2021年4月，江苏省城镇与乡村规划设计院中标《泰州市泰湖生态新城概念规划》方案。

　　据了解，规划对基地未来发展的定位为：生态会客厅·健康未来城，将打造集生态康养、高端商住、文旅休闲为一体的未来生态新城和城市会客厅，形成“一轴双城，一心五坊”的规划结构。

　　设计以聚焦生态绿色发展、统筹区域协同优势、激活地区城市价值为目标，意图将泰湖生态新城建设成为“组团城市”、“公园城市”、“慢行城市”、“活力城市”，展现新时代新发展理念的泰州样本。

　　而在此之前，对于泰湖生态区，大多数人估计是持悲观态度的。毕竟其偏居东北角，再加上火车站即将成为时代的眼泪。

　　长期以来，海陵区东部并没有得到很好的发展，主管部门还是按照乡镇的思维来对待。正常的新城开发、城区拓展，需要先划定区域制定规划，然后将区域内的农田、村庄、工厂进行征地拆迁，再打通路网，之后分块挂牌上市。

　　但从下图可以看到，1966年海陵城东的村庄几乎全部顽强存活到了2019年。连最基本的征地拆迁都没做好，后面当然是无稽之谈，再加上后来又有了海陵工业园，继续把东部地区分割得支离破碎。除了梅兰凤凰几条主干路，所有的建设都是绕着原有村庄进行，导致现在东部断头路遍地，工厂住宅农田混杂的情况。

　　从数据上来看，东部的人口并不少，城东7.1万、京泰路4.9万、苏陈4.5万，加起来接近20万的户籍人口（海陵区总共不过43万），完全可以形成一个区级副中心乃至中心，却搞成了如今这个样子，往好处想便是有不小的潜力，只是需要一个释放的契机。如果泰湖生态区能高标准打造，广阔的人口腹地是可以支撑起这个片区的。

　　和十年前相比，这里失去了火车站这个最大的噱头，改名重新上阵也有助于把握好新的定位。有网友认为，泰湖生态新城应当变更原来的开发时序，把重点从站前区域和沿京泰路挪开，不去幻想不切实际的站前商务区了。而所谓“生态新城”，相比泰红路以东的生态区，路西的“新城”则更加关系到片区的成功与否。

　　有网友设想：可以进行分期建设，一期的重点放在兴泰路-海姜大道-京泰路-运河路合围的区域中间，二期东扩至泰红路，三期为京泰路西运河路北。这么做的原因是方便迅速融入现有建成区，南部便是老的泰东镇区，再往南是已经颇具规模的易居城片区，而且有着兴泰-泰安、金东-泰康、永吉-泰盛、京泰四条南北向道路贯通，很容易成规模。而交通上除了南北向，东西方向则是北部街区的主轴运河路和紧密沟通两区的海姜大道。在这里布局高规格的商业、居住、公园等配套，不愁吸引不到足够的人口。退一步讲，就算未来开发失败，也不会有孤悬在外，再次沦为乡镇级中心的尴尬。

　　除了“实干派网友”的热心建议，也有“浪漫派”网友兴致勃勃期待着泰湖这个蓝图。他们赞扬道：建成后的泰湖生态区域，从高空俯瞰水域，像一块泰州的版图，符合泰州水城水乡的称号。

　　甚至当时有网友爆料称：泰湖不光水域宽广，届时还会人工建设三座大山。哪三座大山呢？分别是南边的“醉红山”倚靠“初见河”，西侧的“卧龙山”倚靠“隐龙河”，两座山互为犄角之势，环而巩固主山，她屹立在“望秋湖”边上，有一个美丽的名字叫“望秋山”。

　　该网友认为：泰湖的出现，将成为未来城市的一张新名片，一座具有水城水乡独特气质的风景区。将缓解城市人均绿地占比的不足，提升主城区东大门的整体形象，丰富市民健身休闲、亲子游玩的空间，彻底告别主城区没有城市森林公园的历史。二则，在泰湖的生态区中的水浒岛，将成为弘扬泰州的文化大IP。

　　图文来源：泰无聊论坛、泰州市交通产业集团，楼市泰州、泰州人旅游网、枕水泰州、泰州许晓峰

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