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　　原标题：（10.18-10.22）江苏土地出让预告：17宗涉宅地总起价82.9亿

　　好地网10月17日讯（研究员 周吉羊）据好地大数据，下周（10.18-10.22），江苏省将出让17宗涉宅地块，总出让面积80.49万方，总建筑面积163.39万方，总起价82.9亿元。

　　这批地块分别位于苏州市（2宗）、无锡市（2宗）、南通市（5宗）、盐城市（1宗）、淮安市（4宗）、扬州市（1宗）、泰州市（2宗）。

　　苏州出让2宗涉宅地，位于常熟市和昆山市，总出让面积9.94万方，总建筑面积21.1万方，总起价24.3亿，将于10月22日出让。

　　常熟市莫城街道和莫路以东、规划四路以北（2021A-023）地块，出让面积35296㎡，容积率1.8，建筑面积63532.8㎡，安置房不少于20%。

　　起价33380万元，起始楼面价5254元/㎡，市场指导楼面价5395元/㎡，上限价格37702万元，上限楼面价5934元/㎡，一次性报价区间楼面价5934-6042元/㎡。

　　昆山市高新区传是路北侧、虹祺路东侧（昆地网[2021]挂字19号）地块，出让面积64112.7㎡，容积率2.3，建筑面积147459.21㎡，商业建筑面积不少于1500平方米。

　　起价209649万元，起始楼面价14217元/㎡，市场指导楼面价14734元/㎡，上限价格238999万元，上限楼面价16208元/㎡，一次性报价区间楼面价16208-16350元/㎡。

　　无锡宜兴市出让2宗商住地，总出让面积7.5万方，总建筑面积10.87万方，总起价8.6亿元，将于10月19日采用“限地价+抽签”方式出让。

　　宜地（2021）31号环科园岳南路南侧B地块，出让面积36573㎡，容积率1.5，建筑面积54859.5㎡，商业计容建筑面积2700-2800㎡。

　　起价43100万元，起始楼面价7856元/㎡，上限价格55900万元，上限楼面价10190元/㎡。

　　宜地（2021）32号环科园岳南路南侧D地块，出让面积38460㎡，容积率1.4，建筑面积53844㎡，商业计容建筑面积2200-2300㎡。

　　起价42700万元，起始楼面价7930元/㎡，上限价格55500万元，上限楼面价10308元/㎡。

　　南通出让5宗“双限”涉宅地，分别位于海安市和如东县，总出让面积26.38万方，总建筑面积57.28万方，总起价30.9亿元。

　　海安市高庄路西延南侧、启慧路西侧（2021026001）地块，出让面积62265㎡，容积率2.2，建筑面积136983㎡。

　　起价75216.12万元，起始楼面价5491元/㎡，上限价格87669万元，上限楼面价6400元/㎡。设普通商品住房备案指导均价14500元/㎡（毛坯）、16400元/㎡（精装）。

　　海安市学府路西延段北侧、景鸿路西侧（2021027001）地块，出让面积63927㎡，容积率2.2，建筑面积140639.4㎡。

　　起价83105.1万元，起始楼面价5909元/㎡，上限价格98448万元，上限楼面价7000元/㎡。设普通商品住房备案指导均价14500元/㎡（毛坯）、16400元/㎡（精装）。

　　如东县城湘江路南侧、纵三路东侧（2115-01）地块，出让面积30364㎡，容积率2，建筑面积60728㎡。

　　起价38914.5万元，起始楼面价6408元/㎡，上限价格45910万元，上限楼面价7560元/㎡。设普通商品住房备案指导均价16066元/㎡（毛坯）。

　　如东县城东环路东侧、闽江路北侧（2115-02）地块，出让面积80032㎡，容积率2.39，建筑面积190876.32㎡，商业占比5%-10%。

　　起价107074.81万元，起始楼面价5610元/㎡，上限价格126210万元，上限楼面价6612元/㎡。设普通商品住房备案指导均价15230元/㎡（毛坯）。

　　以上四宗将于10月18日采用“双限+摇号”方式出让。

　　如东县曹埠镇兴埠路南侧、金桥路西侧（2116-01）地块，出让面积27229㎡，容积率1.6，建筑面积43566.4㎡，商业占比5%-10%，将于10月22日采用“双限+摇号”方式出让。

　　起价4571.75万元，起始楼面价1049元/㎡，上限价格5391万元，上限楼面价1238元/㎡。设房屋备案指导均价8000元/㎡（毛坯）。

　　盐城响水县淮海大街北侧、新东路西侧（2021T-44）地块，出让面积67147㎡，容积率1.8-2.2，建筑面积147723.4㎡。其中需配建用地面积不少于4500㎡、建筑面积不少于3000㎡的幼儿园，商业建筑面积不超过3500㎡（含建筑面积不少于800㎡的室内菜场）。

　　起价9334万元，起始楼面价632元/㎡，上限价格14001万元，上限楼面价948元/㎡。

　　淮安盱眙县出让4宗涉宅地，总出让面积13.8万方，总建筑面积30.31万方，总起价6.3亿，将于10月21日采用“限地价+竞政府建设保障房建设资金”方式出让。

　　人武部北侧地块一（XG21056），出让面积52388㎡，容积率2，建筑面积104776㎡。

　　起价22317万元，起始楼面价2130元/㎡，上限价格33476万元，上限楼面价3195元/㎡。

　　人武部北侧地块二（XG21057），出让面积63718㎡，容积率2，建筑面积127436㎡。

　　起价28033万元，起始楼面价2200元/㎡，上限价格42050万元，上限楼面价3300元/㎡。

　　十里营大道与新海大道交叉口东北角（XG21058）地块，出让面积8354㎡，容积率2.8，建筑面积23391.2㎡。

　　起价4133万元，起始楼面价1767元/㎡，上限价格6200万元，上限楼面价2650元/㎡。

　　山水大道与葵花大道交叉口西南侧（XG21059）地块，出让面积13563㎡，容积率3.5，建筑面积47470.5㎡，商业占比不超过10%。

　　起价8370万元，起始楼面价1763元/㎡，上限价格12555万元，上限楼面价2645元/㎡。

　　扬州仪征市真州东路北侧，江城路东侧（2021-19幅）地块，出让面积63716㎡，容积率1.8，建筑面积114688.8㎡，商业占比不大于2%，将于10月18日采用“限地价+摇号”方式出让。

　　起价51650万元，起始楼面价4503元/㎡，上限价格77350万元，上限楼面价6744元/㎡。

　　泰州靖江市出让2宗商住地，总出让面积9.77万方，总建筑面积17.59万方，总起价6.7亿元，将于10月19日采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。

　　新一路南侧（靖储2021挂12号）地块，出让面积58646㎡，容积率1.8，建筑面积105562.8㎡，商业建筑面积200-500㎡。

　　起价40466万元，起始楼面价3833元/㎡，上限价格60666万元，上限楼面价5747元/㎡。

　　新二路北侧（靖储2021挂13号）地块，出让面积39091㎡，容积率1.8，建筑面积70363.8㎡，商业建筑面积200-500㎡。

　　起价26973万元，起始楼面价3833元/㎡，上限价格40473万元，上限楼面价5752元/㎡。

　　好地研究院为开发商提供如下服务内容：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，最新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

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　　4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。返回搜狐，查看更多

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